離婚房產分割過程涉及的費用有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 162人看過

1、如果婚前購房,產權屬于出資一方,離婚時房產屬于出資方,但需要對配偶就還貸部分和房屋增值部分作出補償;

2、如果婚后出資購買房產,一方按揭購買,產權屬于首付出資方,一旦離婚房產屬于共同財產,首付相當于夫妻共同債券,出資方配偶對出資方需要進行補償;

3、如果婚前雙方共同付首付,婚后共同還貸款,產權為其中一方,那么離婚時產權房需要證明婚前出資不實贈予關系,不然只能對婚后還貸方就還貸和房屋增值部分做補償。

離婚房產分割原則非常復雜,主要參照如下三種情況:

第一,取得房產證時間影響離婚房產歸屬。

夫妻雙方其中一人全款買房,離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。一方婚前支付所有房款,婚后取得房產證,該房產屬于付款一方。雙方在婚后共同購買房屋,離婚時尚未拿到房產證,需要根據具體情況判斷。

第二,離婚房產分割案件中按揭房的處理辦法。

一方婚前按揭購房并拿到房產證,婚后共同還貸,房子離婚后歸屬付款一方。一方婚前按揭貸款購房,婚后取得房產證并繼續還貸,這種情況要根據按揭還款的出資方判定房屋歸屬人。

第三,父母出錢購房在離婚房屋財產分割糾紛中的處理辦法。

父母出錢為子女買房,房產和婚后財產無關,房產屬于出資方。父母付首付,子女還貸款,房子登記成子女的戶名,房子歸屬出資方。父母和子女各出資一部分,房子在父母名下,這種情況房屋歸屬于父母。

離婚房產分割問題相當復雜,根據房屋購買時間、出資人、產權人、取得房產證的時間等條件的不同有不同的劃分方式,響應的離婚房產分割費用也有較大差異。有需求的網友建議咨詢專業律師的意見。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張繼興

張繼興

執業證號:

14405201210071942

廣東嘉格律師事務所

簡介:

張繼興律師,潮汕人,畢業于國家211重點大學法學院系,參加工作多年以來.辦理了大量民事、刑事訴訟及非訴案件,有豐富的實踐經驗,擅長交通事故、婚姻家庭、人身損害賠償、債權債務、合同糾紛等民商事糾紛案件及刑事案件。張繼興律師在辦案過程中,嚴守律師職業道德,以運用法律武器維護當事人最大的合法利益為宗旨,為當事人提供優質的法律服務.深受當事人的信賴。

微信掃一掃

向TA咨詢

張繼興

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 亚洲欧美在线不卡| 国产精品毛片完整版视频| 中文字幕动漫精品专区| 日本无吗免费一二区| 久久无码精品一区二区三区 | 午夜无遮挡羞羞漫画免费| 老汉色老汉首页a亚洲| 国产欧美精品区一区二区三区| 8x视频在线观看| 国产精品视频网站你懂得| 91视频最新地址| 国产精品视频色拍拍| 精品久久久久久久久中文字幕 | 美女尿口18以下禁止观看免费| 国产91精品高清一区二区三区| 精品久久久久香蕉网| 亚洲欧美日韩国产精品专区| 多人乱p欧美在线观看| 4hu四虎永久免在线视| 国产性猛交╳XXX乱大交| 男人j桶进女人p| yellow字幕网在线91pom国产| 成在线人免费无码高潮喷水| xxxx国产视频| 免费jizz在线播放视频高清版| 欧美另类videos黑人极品| 久久久国产99久久国产久| 成年人视频在线观看免费| 999国产精品| 国产在线jyzzjyzz免费麻豆| 日本精品www色| 亚洲高清免费在线观看| 欧美怡红院免费全视频| 日本xxxⅹ色视频在线观看网站| 好大好硬别停老师办公室视频| 国产亚洲欧美成人久久片| 久久亚洲色一区二区三区| 4hu永久影院在线四虎| 欧美最猛黑人xxxx黑人猛交黄| 国产精品黄大片观看| 国产18禁黄网站免费观看|