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寧波
婚前房產婚后加名
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-15
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婚前房產在婚后加上配偶的名字視為是一種贈予行為。這種贈予的效力需要滿足什么條件嗎？婚前房產婚后加名有什么法律效果？下文的一些知識希望可以幫助大家解除心中的疑惑。
婚前房產婚后加名
1、婚前加跟婚后加沒有什么區別。如果是婚前存在財產協議，對于婚前跟婚后加名做了約定的，按照約定來，如果沒有約定則按照實際的產權歸屬來。比如房子價值100萬，婚前加了女方名，則這個房子屬于婚前共有財產，女方即使不跟你結婚，也可以要求主張房屋產權所屬的約定的產權比例（沒做比例可以視為一人一半）。如果是婚后加女方名，可以視為婚前財產在婚后做的產權轉讓，離婚后按照房屋產權所屬的約定的產權比例劃分。（沒做比例可以視為一人一半）。
2、手續費用是一樣的，是要當時的房產交易政策及比例是多少
比如房價是100萬，女方加名后約定比例是1%，則需對女方所占的價值即1萬元，按照交易稅率計算費用，如果沒有做約定比例，按照一半即50萬元乘以交易稅率計算費用。
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