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公房拆遷如何補償,補償款如何分配

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-24 · 884人看過

一、公房拆遷如何補償，補償款如何分配

公房拆遷補償?shù)捻椖堪ǚ课輧r值補償、搬遷安置補償?shù)龋煌a償項目分配是不同的，如果取得了公房所有權(quán)的，房屋價值補償和搬遷安置費給所有權(quán)人，如果沒有取得所有權(quán)人，居住人可以搬遷安置費補償。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條?對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，公房拆遷補償?shù)捻椖堪ǚ课輧r值補償、搬遷安置補償?shù)龋煌a償項目分配是不同的，如果取得了公房所有權(quán)的，房屋價值補償和搬遷安置費給所有權(quán)人，如果沒有取得所有權(quán)人，居住人可以搬遷安置費補償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

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