一、拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失是什么怎么補償

拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失是因為拆遷工作造成商鋪無法正常營業(yè)二造成的損失，全國各地對于停產(chǎn)停業(yè)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)各不相同。

《國有土地上房屋征收與補償條例釋義(十六至二十六條)》第二十三條?對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【釋義】　本條是關(guān)于征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)囊?guī)定。

非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補償是房屋拆遷中群眾反映較為突出的問題之一。本條例明確因征收房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，同時授權(quán)具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定，有利于減少房屋征收過程中矛盾糾紛的發(fā)生。

一、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定

停產(chǎn)停業(yè)損失，一般以實際發(fā)生的直接損失為主，根據(jù)房屋征收前被征收房屋的實際使用效益和實際停產(chǎn)、停業(yè)期限等確定。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償中涉及非住宅房屋的認定。認定為非住宅房屋，應(yīng)當(dāng)滿足以下兩個條件：第一，房屋為非住宅房屋，即營業(yè)性用房;第二，經(jīng)營行為合法，不能是違法經(jīng)營;二者缺一不可。

二、拆遷是否應(yīng)當(dāng)提供臨時安置

被征收人自行過渡的，征收部門應(yīng)對被征收人支付臨時安置費。

《國有土地上房屋征收與補償條例釋義(十六至二十六條)》第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

【釋義】?本條是關(guān)于搬遷費、臨時安置費的規(guī)定。

被征收人因房屋被征收后，需要搬遷他處居住，會發(fā)生一定的搬遷費用，這部分費用是因房屋征收產(chǎn)生的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)為此向被征收人支付搬遷費。

對于選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。被征收人自行過渡的，征收部門應(yīng)對被征收人支付臨時安置費。房屋征收部門向被征收人提供周轉(zhuǎn)用房的，房屋征收部門已經(jīng)履行了為被征收人承擔(dān)臨時安置的責(zé)任，不必付給被征收人臨時安置費。考慮到各地經(jīng)濟水平和實際情況不同，搬遷費和臨時安置費的具體標(biāo)準(zhǔn)由地方規(guī)定。

城市的發(fā)展本質(zhì)上就是一個不斷反復(fù)建設(shè)的過程，所以為了城市的整體規(guī)劃，也為了一些特殊的需要，對一些建筑進行拆遷也是情有可原的。如果您恰好遇到了這樣的問題，可以隨時來我們的網(wǎng)頁找專業(yè)律師進行法律咨詢，我們會盡力保證您應(yīng)有的權(quán)益不被侵害。