在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有遺囑的房產繼承需要多少錢的稅額？
一、有遺囑的房產繼承需要多少錢的稅額?
有遺囑的房產繼承并不需要繳納稅額，即使不是依據遺囑繼承房屋，根據我國相關法律法規政策的規定，如果是法定繼承人繼承的話不用交稅，也就是說發生的是遺囑繼承或是法定繼承的不用交稅，如果發生的遺贈則需要交稅。如果需要交稅的，需要繳納契稅和印花稅。
二、房屋過戶需要繳納哪些費用?
辦理房地產繼承過戶的費用，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用、測繪費用及房地產過戶的稅費。繼承權公證費用是按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
具體繼承房屋過戶時需要支付的費用如下：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;
評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
一般情形下，在死者離世之后是不會首先就按照法定繼承的順序來處理遺產的，需要先看一下有沒有遺贈扶養協議，是否留些有效遺囑，對于遺囑有效的，那么此時就可以帶著遺囑到當地的房管局辦理房屋的過戶手續了，若繼承者是法定繼承人，那么也是不需要繳納稅額的。
最新房屋繼承法的內容有哪些?
房屋繼承公證新政策是怎么規定的
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是專利優先權
2021-02-05訂婚一個月可以退婚嗎
2021-01-042015交通事故賠償標準
2020-12-11能拿別人的房產證去做抵押嗎
2021-03-21意向合同需要本人簽字嗎
2021-01-14融資租賃合同法律關系中將涉及哪些主體
2021-03-16房屋中介合同有何法律效力
2021-01-03意外保險如何索賠
2021-02-15三責險的賠償范圍有多大
2021-02-19如何區分人身保險與財產保險
2021-02-15客戶交通意外致高殘 民生人壽理賠1.5萬
2021-01-16保了車上（貨物）責任險后，貨物掉落導致他人受損是否因該賠償？
2021-01-10以房養老保險是什么意思
2021-01-06保險法告知義務有哪些范圍
2021-01-11保險受益人 Beneficiary
2020-11-13辦理土地轉讓手續需要提供的詳細資料有哪些呢
2020-12-26簽訂房屋拆遷補償協議的技巧有哪些
2021-03-13直管公房拆遷補償安置方式
2020-12-04司法強拆的法律程序是什么
2021-03-04各地征地補償款的提留比例都是相同的嗎
2021-01-07