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寧波
可以轉租房屋的部分嗎
來源:
律霸小編整理
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2021-03-02
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可以轉租房屋的部分嗎
可以，轉租的提前條件是需要征得出租人的同意。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
此外，根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十六條規定：出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
此外，綜合上述，小編整理有關是否可以轉租房屋的部分的相關內容。由此可見，答案是肯定的，實際上，根據法律規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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