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寧波
土地確權(quán)后宅基地繼承的情況有哪些？
一、土地確權(quán)后宅基地繼承的情況有哪些?
宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟所有，是村里按戶給農(nóng)民申請的，農(nóng)民對于宅基地是使用權(quán)而不是所有權(quán)，所以對于宅基地的繼承，必須遵守集體財產(chǎn)規(guī)定。這2種情況可以繼承父母的宅基地:
1、繼承人和父母一起生活居住，其繼承人也是村集體成員，這種情況，女子是可以繼承父母宅基地的。
2、繼承人和被繼承人不在一起生活，但是屬于同一個村集體，且符合宅基申請條件，這種情況，子女也是可以繼承宅基地的。
二、哪些情況是不能繼承宅基地?
1、父母是村里人，但是孩子已經(jīng)在城里落戶，也就是非農(nóng)村戶口是無法繼承宅基地的。
2、沒有和繼承人一起生活，又屬于同一農(nóng)村集體組織的，但不符合宅基申請條件，這種情況是不可以繼承宅基地的。
3、不是同一個集體經(jīng)濟組織的繼承人，不可以繼承的。
4、房屋年久失修或者長期空閑的情況，可以不允許繼承父母的房子，對于繼承父母宅基地的問題，遇到這種情況，子女將失去資格。
雖然宅基地?zé)o法繼承，但是只要房子還能住，就可以作為自己的財產(chǎn)繼承，村集體也不會收回宅基地，但是繼承人沒有權(quán)利對房屋進行翻蓋，擴建。
三、適用于法定繼承的情形有哪些?
有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：
1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;
2、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;
3、遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的;
4、遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);
5、遺囑未處分的遺產(chǎn)。
繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以遺產(chǎn)的實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人無清償義務(wù)，當(dāng)然自愿清償?shù)某狻?/p>
綜上所述，農(nóng)村房屋是建在宅基地上的，土地確權(quán)的目的是讓宅基地權(quán)屬明確，根據(jù)最新政策，子女在兩種情況下可以繼承父母的宅基地，不在一起居住的，子女必須是同村集體成員;如果在一起居住，只要是農(nóng)村戶籍的，就能繼承到宅基地。
法律上法定繼承人如何確定
著作權(quán)是否可以繼承
夫妻一方去世財產(chǎn)繼承權(quán)嗎？
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