一、房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承時(shí)效怎么算

訴訟時(shí)效分為一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效。一般訴訟時(shí)效指在一般情況下普遍適用的時(shí)效，這類(lèi)時(shí)效不是針對(duì)某一特殊情況規(guī)定的，而是普遍適用的，如我國(guó)《民法總則》第一百三十五條規(guī)定的：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期限為三年，法律另有規(guī)定的除外。”

這表明，我國(guó)民事訴訟的一般訴訟時(shí)效為二年。特別訴訟時(shí)效指針對(duì)某些特定的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時(shí)效。我國(guó)《民法通則》第一百四十一條規(guī)定：“法律對(duì)時(shí)效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。”特別訴訟時(shí)效主要有：

1、一年。身體受到傷害要求賠償?shù)?出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;延付或拒付租金的;寄存財(cái)物被丟失或被損壞的。

2、三年。因環(huán)境污染損害賠償;有關(guān)船舶發(fā)生油污損害。

3、四年。國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議。綜上可知，房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時(shí)效為2年，但《民法通則》同時(shí)規(guī)定，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年，人民法院不予保護(hù)。也就是說(shuō)，受保護(hù)期最長(zhǎng)20年。

二、房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)怎么走

房產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。

這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈(zèng)與行為。

2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑， 將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、 集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。