對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為:
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);
3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費;
5、取證(交證照印花稅5元);???????????????????
6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過戶手續,不征收個人所得稅。
夫妻之間必須相互扶養嗎
在家庭生活中,夫妻雙方不僅對老人有贍養的義務,對子女有撫養的義務,就是兩人之間也要有相互扶養的義務。當一方重病臥床,生活不能自理時,另一方必須履行扶養的義務,不管不理不僅違背人情倫理,同時也是違法行為,要受到法律的制裁。
當一方不履行扶養義務的時候,另一方有要求對方給予扶養費用的權利。
通過法院判決離婚的,判決書中明確寫明房產歸我所有,請問是單方申請登記還是必須雙方申請登記?
通過法院裁決的可以雙方申請辦理不動產轉移登記,雙方帶好身份證、原結婚證明、法院生效法律文書,不動產權證(或房產證和土地證)等材料。也可以單方申請,憑生效法律文書及協助執行通知書、一方身份證、不動產證(或房產證和土地證)等材料。
離婚財產分割上面發生了爭議,不知道怎么解決的人可以通過法律武器來維護自己權益。
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