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一、備案在與開發商簽訂《商品房買賣合同》后，準備資料到房管局備案。(這一步都是由開發商必做的，具體沒必要了解)

二、準備辦理預告資料由房開蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案后的備案表一份，房屋登記申請表一份，身份證復印件一份，婚姻狀況證明一份，　首期款和維修基　收據復印件一份，以上復印件全部加蓋房開公章。

三、送件取件將準備好的辦理預告資料帶到房管局，交予經辦人，3-4個工作日后，向之前交予的經辦人取回資料，此時多了四份資料分別是《房屋預告登記審批表》《收費通知單》《詢問筆錄》《房屋預告登記申請表》

四、簽字蓋章客戶本人在《房屋預告登記申請表》　《詢問筆錄》簽名按手印，開發商加蓋公章。

五、審批發證將簽好字，蓋好章的《房屋預告登記申請表》　《詢問筆錄》交予經辦人審批，3-4個工作日后，客戶持身份證原件，到房管局的繕證窗口，繳納80元的預告登記費和20元的檔案管理費，然后交予繕證窗口經辦人，經辦人打證，發證。你就可以領到自己的《房屋預告登記證明》了。

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辦理房屋預告登記證手續有哪些