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寧波
遺產房屋過戶要多少錢？
一、遺產房屋過戶要多少錢？
遺產房屋過戶要多少這個是沒有具體的標準，需要按房子的實際情況來進行計算。
1、繼承權公證費用： 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用： 房地產價格總額(萬元) 累進計費率
100以下(含100) 5 ‰ ；
101以上至1000部分 2.5 ‰ ；
1001以上至2000部分 1.5 ‰ ；
2001以上至5000部分 0.8 ‰；
5001以上至8000部分 0.4 ‰ ；
8001以上至10000部分 0.2 ‰ ；
10000以上部分 0.1 ‰。
3、房地產繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅 法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅
二、遺產房屋過戶需要什么手續，辦理流程有哪些?
(一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
綜合上面所說的，作為繼承者獲得房屋之后，如果要獲得房子的所有權那么就需要過戶，但在過戶的過程中就會存在相應的過戶費用，具體會支付多少就要看房子的總價來進行收取，所以，在處理的時候只要按法律所規定的條款走，才能保障到自己的權益。
繼承房產過戶費用怎么算
最新遺產繼承房屋的步驟是怎么樣的？
子女繼承房產怎么過戶,有哪些費用?
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