在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承父母房產要交多少稅？
一、繼承父母房產要交多少稅?
辦理房地產繼承過戶有一些費用要發生，主要需要繳納的有房地產繼承權公證費用、房屋評估費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費：按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2、房地產價值評估費用;評估費用根據房地產價值的高低，采用差額定律累進方式來計算。
3、房地產繼承過戶的稅費：由房屋評估價萬分之五的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納1.5%的契稅。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》第二十一條遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。
二、遺產繼承順序是怎么樣的?
《民法典》（2021年1月1日起實施）
第一千一百二十六條 繼承權男女平等。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
繼承房產需要過戶之后才可以處分，這是相關法律規定的結果，如果沒有過戶就進行處分，是不會發生物權變動效力的，也就是說，買受人沒法獲得財產的所有權，并且繼承房產，過戶之后還要繳納相應的費用，比如一些印花稅等。
婚后繼承遺產屬于夫妻共同財產嗎
怎么辦理放棄遺產繼承權公證？
代位繼承人是第一順序繼承人嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
詐騙立案了可以銷案嗎
2021-02-27孩子傷害了別人，父母是否承擔責任？
2021-03-15監視居住手機被監聽嗎
2021-01-31房屋遺產繼承立案執行多長時間
2020-12-09連帶責任與不真正連帶責任是什么
2020-11-23農民工工資專用賬戶是用于支付農民工工資嗎
2021-02-07委托擔保合同可以單方面解除嗎
2021-02-22公司規章制度需要公示嗎
2020-11-22勞動合同終止需要滿足哪些條件
2020-12-2360歲員工為什么要簽勞務合同
2021-01-04勞動保護的措施有哪些
2021-01-05協議離婚財產分割是否有效
2020-11-18公司破產財務人員可以辭職嗎
2021-03-08搶救傷者非醫保用藥費用商業險公司是否應予理賠
2021-03-11產品責任的構成要件是什么
2021-02-23人身保險合同中“違法行為免賠”條款應該如何理解
2021-01-07因特別約定條款引起的保險糾紛
2020-12-23對方全責異地保險理賠需要哪些資料
2021-01-16非投保人告保險公司告出“創舉”
2021-01-30保險公司歡迎強三險 經常肇事者須付高額保費
2020-11-23