我丈夫結(jié)婚后賣掉了他的婚前財(cái)產(chǎn)房子,80萬,將錢匯入我和他共同經(jīng)營的公司。目前公司沒有業(yè)務(wù)停止?fàn)顟B(tài),而且我們已經(jīng)離婚。他有了別的打算。離婚的時(shí)候孩子才6個(gè)月。我們的離婚協(xié)議上寫,夫妻名下所有財(cái)產(chǎn)都?xì)w我。孩子撫養(yǎng)權(quán)也歸我。現(xiàn)在已經(jīng)離婚兩年。他父母剛才知他離婚的事情。他父母說,當(dāng)時(shí)我丈夫的那套婚前財(cái)產(chǎn)房子有他們的名字,也就是2/3的錢屬于他們(60萬左右)。我想請問,離婚財(cái)產(chǎn)分割兩年后,他父母還能向我來追討那筆錢嗎?還是他們只能向他們的兒子去追逃?

律師認(rèn)為：

網(wǎng)友所述，有三個(gè)法律關(guān)系:1、侵權(quán)之訴。即她前夫?qū)Ψ慨a(chǎn)處理，侵犯其父母權(quán)益;2、離婚之訴。對他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方約定，符合法律規(guī)定;3、個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。關(guān)鍵在于她前夫?qū)ζ浠楹髠€(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的認(rèn)定。離婚協(xié)議上寫,夫妻名下所有財(cái)產(chǎn)都?xì)w女方所有，視為女方前夫把其婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與女方，并完成交付;也可視為對孩子撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)的一種方式。綜上，其父母只能向兒子追償，與女方無關(guān)。

婚姻家庭法律師認(rèn)為：

第一，如果婚前房產(chǎn)中有他父母的名字，那么他兒子一個(gè)擅自賣掉房子就是違法的，那么這個(gè)房產(chǎn)過戶手續(xù)又是如何辦的呢?這就產(chǎn)生第二個(gè)問題。

第二，因?yàn)榉慨a(chǎn)出售并被順利過戶，這就意味著父母是知曉并同意出售房產(chǎn)的，至于說80萬元匯入你賬上那是他們對你老公的贈(zèng)與行為。那么作為受贈(zèng)人，你的老公就有權(quán)處置這批財(cái)產(chǎn)，打入你們共同經(jīng)營的公司也就可以視作你們在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的追加投資。

第三，作為夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)已經(jīng)履行財(cái)產(chǎn)分割的手續(xù)，那么至于他父母何時(shí)知曉你們離婚都不影響財(cái)產(chǎn)的分割。

小編說法：

結(jié)合本案，小編就財(cái)產(chǎn)分析問題給大家延伸知識，希望對大家有所幫助。

一、婚前財(cái)產(chǎn)分割

1、例如：安徽網(wǎng)友咨詢，我老公婚前買一套商品房付得首付,婚后共同還債。離婚后商品房是按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來規(guī)定嗎?

根據(jù)《解釋(三)》第十條：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第39條第1款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

《中華人民共和國婚姻法》第39條第1款：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

因此，婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。

對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應(yīng)補(bǔ)償。

2、例如：北京網(wǎng)友咨詢，婚前他自己有一套房屋，與女方結(jié)婚后，房價(jià)漲了2倍。房屋這些年的增值，他老婆有份嗎?

根據(jù)《解釋(三)》第五條：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

在本案中的網(wǎng)友婚前的房屋是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之，該財(cái)產(chǎn)在婚姻期間的收益，除了孳息和自然增值外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚后財(cái)產(chǎn)分割

1、例如：云南網(wǎng)友咨詢，結(jié)婚五年后，男方父母為他買了一套房，房屋登記在男方名下，那么，他的妻子對這房屋有份嗎?

根據(jù)《解釋(三)》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第18條第(3)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

2、例如：山西網(wǎng)友咨詢，婚前與丈夫簽訂了一份合同，說要把房屋送給我，但一直沒有簽過戶手續(xù)，直到真的離婚了，丈夫卻翻臉不同意把房屋送給我，那么，那份合同有效嗎?

根據(jù)《解釋(三)》第六條：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規(guī)定處理。

《中華人民共和國合同法》第186條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。