公租房可以作為遺產(chǎn)嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 875人看過

一、公租房可以作為遺產(chǎn)嗎

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,公租房是不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實際上即公房承租權(quán)的繼承。繼承人依據(jù)《繼承法》規(guī)定,對死者財產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)的承受。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括公民的房屋,但這里的房屋,是指所有權(quán)歸死者所有的私房,包括產(chǎn)權(quán)房和以標準價購買并已辦理產(chǎn)權(quán)證的公房(俗稱房改房)。

未購買并辦理產(chǎn)權(quán)證的公房其所有權(quán)屬于國家或集體,不是死者的個人遺產(chǎn),自然不能繼承。因此,公房不能作為遺產(chǎn)繼承。房屋承租人在死亡之后該租賃合同自然消滅,但作為共同居住的人有優(yōu)先承租權(quán)。

因此,死者的親屬如果要繼續(xù)使用該房屋,則需與房管局或出租人協(xié)商一致,變更承租人,才能繼續(xù)居住使用。對房管局按成本價出售給承租人的住房,在被繼承人死亡后繼承人有權(quán)按遺囑繼承或者法定繼承來繼承該房產(chǎn)。

二、遺產(chǎn)范圍的問題

1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入,股票、紅利、接受的嘉獎等;

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營業(yè)用房等;儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構(gòu)的存款;生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等;

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。包括土地、農(nóng)具、建材、農(nóng)作物、礦藏等;

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;

7、公民的其他合法財產(chǎn)。包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán),典權(quán),債權(quán)等。

三、不能作為遺產(chǎn)的財產(chǎn)有哪些

1、被繼承人的人身權(quán)。包括生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)等;

2、對國家所有資源或集體所有資源的使用權(quán)。

3、有關(guān)單位因被繼承人死亡而發(fā)給其家屬的撫恤金、生活補助費等。

4、被繼承人生前承租或借用他人的財產(chǎn)。

5、制定了受益人的保險金。

法律依據(jù):

中華人民共和國繼承法》第三條

【遺產(chǎn)范圍】遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:

1、公民的收入;

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書資料;

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;

7、公民的其他合法財產(chǎn)。


該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李應(yīng)依

李應(yīng)依

執(zhí)業(yè)證號:

00011071708211363

浙江陳志毅律師事務(wù)所

簡介:

專業(yè)知識深厚,精通民商法,合同法(擔(dān)保法),經(jīng)濟法,勞動法,訴訟法,保險法,刑法等法律法規(guī),熟悉按揭原理及程序,能夠獨立起草各種法律文書。

微信掃一掃

向TA咨詢

李應(yīng)依

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 好湿好大硬得深一点动态图| 精品女同一区二区三区在线| 权明星商标查询| 国产精品入口在线看麻豆| 亚洲欧美中文字幕5发布| 佐藤遥希在线播放一二区| 中国一级毛片在线观看| 老太脱裤让老头玩ⅹxxxx| 手机国产乱子伦精品视频| 国产绳艺sm调教室论坛| 亚洲欧洲精品成人久久曰| 91在线亚洲精品专区| 欧美日韩一级片在线观看| 国产精品日韩欧美一区二区 | 91久久精品国产91久久性色tv| 特级按摩一级毛片| 在线观看成人网站| 亚洲第一综合天堂另类专| 91手机在线视频| 欧美国产成人在线| 国产片**aa毛片视频| 免看**毛片一片成人不卡| h无遮挡男女激烈动态图| 玩物无删减版180分钟| 大bbwbbwbbwvideos| 亚洲欧洲春色校园另类小说| 怡红院成人在线| 曰批免费视频播放60分钟| 国产剧情中文字幕| 中文字幕网资源站永久资源| 精品国产麻豆免费人成网站 | 国产成人免费高清在线观看| 久久精品国产亚洲夜色AV网站| 高清成人爽a毛片免费网站| 无码人妻精品一区二区| 国产国产精品人在线视| 久久久一区二区三区| 高清不卡免费一区二区三区| 日产中文字乱码卡一卡二视频| 午夜天堂精品久久久久| 久久久综合九色合综国产|