在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承房產過戶去哪里辦理？
一、繼承房產過戶去哪里辦理？
1、公證處
首先，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費，收取200元。
2、房地產管理
辦理完繼承權公證之后就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。
3、收費項目
在辦理房產繼承過戶手續的時候需要交的三大主要費用是：手續費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規定來的，使用的是差額定率累進計費法。也就是說按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔次計算各類檔次的收費，個檔次收費額累計之和就是收費的總額。
二、繼承房產辦理過戶需要多久的時間?
正常辦理繼承遺產房產轉名幾天就可以辦理好，關鍵是繼承房產過戶材料要備齊。房產繼承公證程序先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。
2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。
3、繼承人的身份證明。
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
綜合上面所說的，繼承過戶一定要得到公證部門的確定才能持有效的證件到房管部門進行辦理，因而在辦理之前繼承者就需要準備好所有的材料，一般所涉及到的房子越大那么所存在的費用就會越多，所以，在處理的時候就要多咨詢一下，這樣才能更快的辦理。
繼承房產過戶費用怎么算
放棄繼承房產公證費用是多少？
子女繼承房產怎么過戶,有哪些費用?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
? 韓峰律師專業提供刑事辯護、法律顧問、民商事法律服務，致力打造成為以濟南地區為中心，輻射山東全省專業性法律平臺，讓客戶在第一時間就能接受法律專家團隊的專業、高效法律服務！ 本團隊法律專家均是經山東省司法廳核準注冊的專職律師，團隊成員以山東統河律師事務所合伙人韓峰律師等為主組建的專業律師團隊，理論基礎雄厚，專業能力強，具有從事大型法律訴訟及非訴法律事務實踐經驗，有眾多成功案例，本團隊眾多律師曾先后獲得市、區優秀律師或先進個人稱號。成功辦理大量民商事、經濟合同案件，擔任多家企業法律顧問。 團隊中其他律師在處理房地產、房屋動遷及征收、婚姻家庭、析產繼承、公司法律事務等方面也具有較高專業能力，部分案件處理結果深得當事人好評！愿我們的努力能夠得到您的信任，愿我們的解釋讓您困惑得到解脫！ 韓峰律師的宗旨:用專業的法律服務，與企業并肩作戰，為企業保駕護航！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
采取行政強制措施必須立案嗎
2020-12-09盜竊罪量刑標準數額
2020-11-24怎樣寫欠條
2021-03-25扣押商品車是否構成刑事犯罪
2020-12-21擔保合同有效期是多久
2021-03-08簽訂的就業協議可以約定違約金嗎
2021-03-26拼裝的汽車發生交通事故由誰賠償
2021-02-07人壽保險理賠時效是多長,人壽保險理賠需注意的事項有哪些
2021-01-29如何正確區分人身保險合同和財產保險合同的不同點
2021-02-01免責條款未說明被罰,保險人說明義務履行主體是什么
2020-12-26人身保險不是一買就保 一起保險理賠案的教訓
2021-01-01裝卸工跌落車下受傷是否由保險公司賠償
2020-12-23保險公司假現場拒賠合理嗎
2021-03-17保險法釋義第一百零五條具體內容是什么
2021-02-14法院判決國內首例“二次理賠保險官司”
2021-03-14保險公司被判賠償 公司擔憂
2021-01-24承包合同的法律規定有哪些
2021-03-04交了土地出讓金的房子就可以買賣嗎
2021-02-10引導土地經營權有序流轉有哪些問題必須知道
2021-02-17拆遷補償決定有效期多長時間
2020-11-24