一、老人沒孩子去世房產(chǎn)怎么繼承?

老人沒孩子去世房產(chǎn)可以由其配偶、父母繼承。

有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及對公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務的喪偶兒媳與喪偶女婿。并按照以下順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。對公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務的喪偶兒媳與喪偶女婿，作為第一順序繼承人。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

二、遺產(chǎn)繼承辦理程序流程是怎樣的

(一)房產(chǎn)繼承

1、繼承公證

到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應當提供下列資料：

(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;

(2)被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的，須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單;

(3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;

(4)親屬關系證明(表格在公證處網(wǎng)站，由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的，由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的，可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應證明);

(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書。

(6)公證員認為應當提供的其他證明材料。如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關機構予以證明，并經(jīng)中國法律服務(香港)有限公司確認;如果繼承人或被繼承人是居住國外，上述材料應經(jīng)我國駐該國使領館認證。

2、申請免稅

房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人可以申請免征營業(yè)稅和不征個人所得稅，根據(jù)《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》的規(guī)定，對于法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。申請免稅需到深圳市地稅局，具體需要攜帶的資料：

(1)繼承人身份證復印件

(2)死亡證明或火化證明書或公安局出具的注銷戶口證明

(3)房地產(chǎn)證(若房產(chǎn)證在銀行抵押的需提供抵押合同;房產(chǎn)證復印件需有銀行蓋公章及與原件一致的章經(jīng)辦人簽章)

(4)繼承權公證書(境外人士(含港澳臺)須提供境外公證書和境內(nèi)公證書)

(5)如果繼承人未滿18周歲需提供監(jiān)護權公證書

3、登記過戶

到當?shù)胤康禺a(chǎn)權登記中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記過戶，需提供的材料：

(1)繼承人身份復印件;

(2)房地產(chǎn)證;

(3)繼承權公證書;

(4)稅局的減免稅批復

(二)存款繼承

1、繼承公證向儲蓄機構所在地的公證處申請辦理繼承權公證書，需提供的材料參見前面房產(chǎn)繼承的繼承公證

2、憑繼承權公證書到儲蓄機構辦理存款過戶或支付手續(xù)。

若是財產(chǎn)所有者在世期間并沒有采取任何方式訂立遺囑，那么遺產(chǎn)的可能繼承者就可以按照順位繼承原則來繼承其財產(chǎn)。子女是第一順位繼承人，若是沒有子女的，兄弟可以繼承該房產(chǎn)。任何財產(chǎn)的繼承者，若是不想要死亡主體的財產(chǎn)，需要提條書面的放棄繼承說明。

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