在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚后房產(chǎn)歸屬問題有哪些
【實(shí)例】
重慶的一位網(wǎng)友在律霸網(wǎng)問答提問,自己和丈夫離婚了,婚內(nèi)對房產(chǎn)歸屬作了公證,房產(chǎn)屬于她。但是房產(chǎn)證上寫的名字是他丈夫的,如果要賣的話,自己有權(quán)利嗎?
【解析】
小編今天先來明確一下房子的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。雖然結(jié)婚時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是登記在男方名下,但是婚內(nèi)公證的房屋產(chǎn)權(quán)歸于女方。根據(jù)最新的《物權(quán)法》司法解釋,公證文書的效力高于之前房產(chǎn)證的效力。
所以房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸于女方,進(jìn)行房屋交易的話,是可以的。不過需要先將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到女方的名下。
“一房兩賣”優(yōu)先保護(hù)誰的利益?
對于開發(fā)商”一房兩賣”的問題,《物權(quán)法》新司法解釋有了非常明確的解釋。
假設(shè)開發(fā)商將房屋賣給了張三,張三的房屋已經(jīng)進(jìn)行了預(yù)告登記,這個(gè)時(shí)候,開發(fā)商如果又將房屋賣給了李四,那么李四跟開發(fā)商的合同是一個(gè)無效合同,根據(jù)物權(quán)的最高效力,那么張三房屋的債券是優(yōu)先保障的。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
李臣俊律師是揚(yáng)州市律協(xié)委員，專業(yè)從事?lián)P州區(qū)域范圍內(nèi)的法律咨詢及訴訟代理業(yè)務(wù)。服務(wù)于揚(yáng)州三星級律師事務(wù)所，為“四級律師”。目前擔(dān)任江蘇尚慧新能源科技股份有限公司、儀征市總工會、人保揚(yáng)州分公司、儀征市群成小額貸款有限公司、江蘇天地房地產(chǎn)、天盛公司、揚(yáng)州市港灣大件吊裝有限公司等多家大型企事業(yè)單位的法律顧問。在實(shí)踐中累積了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
刑事賠償案件司法解釋全文內(nèi)容是什么
2021-03-22婚內(nèi)出軌生子是否犯法
2021-02-02涉外婚姻形式要件的沖突類型具體是怎樣的
2021-01-17分公司注冊手續(xù)有哪些
2020-12-27長期虛報(bào)工資一般如何處罰
2020-12-19效力待定合同有哪些特征呢
2021-02-25有關(guān)收養(yǎng)孩子條件和手續(xù)是什么 ,收養(yǎng)協(xié)議書怎么寫
2021-01-22小學(xué)生課間打架學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-02-06哺乳期可以協(xié)商一致解除合同嗎
2020-12-13認(rèn)定勞動關(guān)系司法解釋三規(guī)定是什么
2021-02-05保險(xiǎn)表見代理的認(rèn)定問題有哪些
2021-02-10保險(xiǎn)公司不理賠可以訴訟到法院嗎
2021-01-15意外傷害保險(xiǎn)介紹
2021-02-19土地承包經(jīng)營權(quán)什么時(shí)候發(fā)證
2020-11-08土地承包經(jīng)營權(quán)的用途有什么
2021-01-21劃撥土地轉(zhuǎn)出讓怎么計(jì)算價(jià)格
2021-03-18最新拆遷補(bǔ)償方式還有置換嗎
2021-01-06公租房拆遷,該跟誰簽協(xié)議
2021-02-18農(nóng)村拆遷按照人口賠償嗎
2021-03-22有集體土地使用證拆遷補(bǔ)償怎么算
2021-02-21