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寧波
一方婚前所有婚后拆遷的房屋歸屬
婚姻給人的印象大多是甜蜜幸福的，但是現(xiàn)實還是有骨感的部分，那就是婚姻的盡頭，離婚。離婚的財產(chǎn)話題是很頭疼的，哪些是屬于個人財產(chǎn)，哪些是共同財產(chǎn)？一方婚前所有婚后拆遷的房屋歸屬是怎么樣的？
財產(chǎn)分割
咨詢：
我和蔡某2006年7月6日登記結(jié)婚，婚后雙方居住在蔡某家婚前建造并裝修的房屋內(nèi)。2008年，我們居住的地方因舊城改造遭遇拆遷，該房屋拆遷置換了2套80平米的房子。今年4月，我和蔡某協(xié)議離婚，我要求分割該安置房，蔡某卻認為該安置房屬于自己的婚前個人財產(chǎn)，我無權(quán)分割。請問，蔡某的說法對嗎?
答復：
蔡某的說法是正確的。夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時被拆而補償?shù)陌仓梅浚粚儆诜蚱薰餐敭a(chǎn)。
《婚姻法》第十八條規(guī)定："有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)夫妻一方婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。婚姻法解釋一第十九條規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當事人另有約定的除外。
你和蔡某居住的房屋因拆遷獲得的2套安置房，來源于蔡某婚前個人財產(chǎn)，是對其個人的補償，依婚姻法第十八條第五項之規(guī)定應系夫妻一方的財產(chǎn)，你無權(quán)要求分割。
以上就是律霸小編為大家整理的有關(guān)一方婚前所有婚后拆遷的房屋歸屬的知識，如果您還有更多的疑問，可以咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師，或者直接委托律霸網(wǎng)律師幫您擺脫法律困境。
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