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寧波
遺囑公證后可以直接過戶嗎？
一、遺囑公證后可以直接過戶嗎？
僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準。公證員說，如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。
因此，遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。詢問其他有繼承權的人是否還有其他遺囑，是保護其他法定繼承人合法權益的有效途徑。例如缺乏勞動能力的人就是重要的一類人群。
最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，第37條規定，遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。
因法定繼承和遺囑繼承引起的房產轉移，按繼承程序辦理。因遺贈和遺贈扶養協議引起的房產轉移，按贈與程序辦理。已購公房、涉外房產的轉移登記，繼承人應到市房產交易大廳申請，其他房產轉移登記在所產所在區房產交易大廳申請。辦理房產繼承公證事項，應在房產所在地公證機關申請辦理。
二、公證材料
(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);
5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
6、其他公證處要求提供的文件。
(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(外銷房需公證);
4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
5、其他公證處要求提供的文件。
綜合上面所說的，遺囑公證之后是更具有法律的效益，但對于遺囑上面寫的房產要進行繼承的話，就必須要把所有的手續辦理審核通知了之后才能進行辦理，所以，在處理遺囑繼承過戶的時候就要按條款來進行辦理，這樣才不會承擔任何的法律責任。
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