在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我國土地市場對于農村土地征用的補償標準
《中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條國家建設征用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。
標準如下：
一、土地補償費
1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;
2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;
3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;
4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍;
2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。
五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理，用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據國家規定另行制定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷協議簽訂后不履行怎么辦
2020-12-12派出所警察可以管交通罰款嗎
2021-03-14經人民調解委員會調解達成調解協議的方式怎么規定
2020-11-14交通事故定責期限
2021-02-13工商查獲假冒如何處罰
2021-02-23聯營企業適用破產法嗎
2021-01-25欠條過期了還有法律效力嗎
2020-12-05離婚訴訟有哪些證據，離婚訴訟如何舉證？
2021-01-04央行下發通知2016年4月1日起網銀轉賬將免費
2021-03-22解除合同通知對方有期限嗎
2020-12-06第三方代償協議有效嗎
2021-01-25單位非法解除無固定期限的勞動者怎么賠償
2021-01-21什么是繼承恢復請求權?
2020-12-24對用人單位延長勞動者工作時間的規定
2020-12-12勞務關系有哪些法律規定
2021-03-13公司經濟性裁員的規定
2021-01-15什么情況下勞動仲裁支持經濟補償金
2020-11-21人壽保險公司可以經營健康保險業務嗎
2020-12-04交強險賠償哪些項目
2020-12-26保證續保條款是什么
2021-02-09