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房產(chǎn)的流轉(zhuǎn)常見(jiàn)的就是買賣、贈(zèng)與以及繼承，在前兩者的情況下，大家都清楚是需要辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)的。但就繼承的房產(chǎn)來(lái)看，如果當(dāng)事人不辦理過(guò)戶手續(xù)的話，是否可以呢？接下來(lái)，律霸小編就來(lái)為您做詳細(xì)解答。

一、繼承的房產(chǎn)不辦理過(guò)戶可以嗎

根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立變更都要經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生效力。但是繼承法有特別規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。也就是說(shuō)房產(chǎn)的所有權(quán)從繼承開(kāi)始的時(shí)候就可以取得了，不用再經(jīng)過(guò)較為繁瑣的登記確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。

但是繼承下來(lái)的房產(chǎn)除了不經(jīng)過(guò)登記就能夠取得所有權(quán)之外，還是受有一些限制的。我國(guó)物權(quán)法又規(guī)定了，按照繼承法取得的物權(quán)，當(dāng)需要對(duì)于該物權(quán)進(jìn)行處分時(shí)候，還是需要進(jìn)行登記的，如果不經(jīng)過(guò)登記，那么所做的物權(quán)處分行為就是無(wú)效的。所以，如果說(shuō)對(duì)繼承下來(lái)的房子沒(méi)有另外打算的話，可以不用辦理過(guò)戶登記，但是還想做其他打算的話，那么最好還是去辦理房產(chǎn)登記，將房屋登記到自己的名下，這樣就可以方便未來(lái)對(duì)于其進(jìn)行具體的再處分。

具體的法律依據(jù)是：

我國(guó)《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。

第三十一條規(guī)定，依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。

二、能夠繼承的遺產(chǎn)有哪些?

在實(shí)踐中，公民死后，并不是其所有的財(cái)產(chǎn)都可以繼承的，根據(jù)我國(guó)《繼承法》第三條的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，具體包括如下幾項(xiàng)：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書(shū)資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

注意：

1、公民的收入。一般是指公民的工資、獎(jiǎng)金、存款及利息、從事合法經(jīng)營(yíng)的收入，及接受贈(zèng)與或繼承所得的財(cái)產(chǎn)等。

2、公民的其他合同財(cái)產(chǎn)。一般包括公民個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益;有價(jià)證券;履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán);抵押權(quán)、留置權(quán)、典權(quán);發(fā)明權(quán)、發(fā)明權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);商標(biāo)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等等。

3、遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。要是死亡后或因死亡而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)，如死亡撫恤金和死亡賠償金等均不屬于可繼承的遺產(chǎn)范圍。

提醒的是撫恤金是國(guó)家在死者死亡后，發(fā)給死者親屬的費(fèi)用。國(guó)家發(fā)放這種費(fèi)用，是用以優(yōu)撫、救濟(jì)死者家屬，特別是用來(lái)優(yōu)撫那些依靠死者生活的未成年和喪失勞動(dòng)能力的親屬。

對(duì)于繼承的房產(chǎn)，其實(shí)不是一定要辦理過(guò)戶手續(xù)的。但要是繼承人之后想要對(duì)該房產(chǎn)做出處理的話，那么就是必須要辦理過(guò)戶手續(xù)，將繼承的房產(chǎn)過(guò)戶到自己的名下，否則的話是不能對(duì)房產(chǎn)做出處理的。而具體辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，也是需要當(dāng)事人提供相應(yīng)材料的，這方面的內(nèi)容你可以到我們律霸網(wǎng)站進(jìn)行具體了解。