在生活中,一些人會遇到這樣的問題,夫妻一方死亡,由此產(chǎn)生了死亡一方的房屋、存款等財產(chǎn)的繼承問題,這些婚姻家庭繼承方面的糾紛的責(zé)任歸屬隨著法律及相關(guān)司法解釋的出臺,已經(jīng)漸漸予以明確。下面,律霸的小編就“婚姻繼承多久辦過戶呢”這一個方面的問題,為您詳細(xì)介紹一下。
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》中的法律條例,婚姻繼承房產(chǎn)的規(guī)定視夫妻雙方的約定,結(jié)婚前,一方取得的房產(chǎn)屬于個人婚前財產(chǎn),另一人無權(quán)分割房產(chǎn)權(quán)益。
一、夫妻共同財產(chǎn)
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
二、婚姻繼承條件
關(guān)于繼承這一法律事件常常引起家庭內(nèi)部矛盾與紛爭,我國《婚姻法》中也專門對繼承設(shè)置一定門檻。繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件:
(一)房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
(二)遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);
(三)因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
三、婚姻繼承多久辦過戶呢
一般在被繼承人死亡時開始,即發(fā)生繼承關(guān)系,此時,婚姻繼承人即可去房產(chǎn)交易中心,辦理過戶,過戶以后,一個月左右可以拿到房產(chǎn)證。
四、婚姻繼承糾紛分析
當(dāng)一段婚姻關(guān)系成立后,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間婚后財產(chǎn)也就成為夫妻共同財產(chǎn)。也正因為這樣,婚姻關(guān)系破裂之后,往往就會產(chǎn)生諸多婚姻繼承糾紛。
當(dāng)事人以生產(chǎn)、經(jīng)營的方式使用自己的婚前財產(chǎn),該財產(chǎn)所得收益屬于夫妻共同財產(chǎn);當(dāng)事人以生產(chǎn)、經(jīng)營之外的其他方式使用自己的婚前個人財產(chǎn),即使該財產(chǎn)的形式發(fā)生了變化,上述財產(chǎn)所有權(quán)及其自然增值仍歸原財產(chǎn)所有人享有,例如一方婚后用個人財產(chǎn)購買的房屋,離婚時該房屋屬于“個人財產(chǎn)的替代物”,應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn),其自然增值也屬于個人財產(chǎn);一方個人所有的房屋婚后用于出租,其租金收入屬于經(jīng)營性收入,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。所謂生產(chǎn)、經(jīng)營是指付出了主觀努力和較多勞動的行為,否則就是自然增值和孳息。
綜上所述,對于“婚姻繼承多久辦過戶呢”這個問題,小編從:夫妻財產(chǎn)范圍、婚姻繼承條件、婚姻繼承的房產(chǎn)過戶時間、婚姻繼承糾紛四個方面進(jìn)行了解答,但是這只是婚姻家庭繼承法律方面的一個內(nèi)容,如果想要在家庭中更好的維護(hù)婚姻關(guān)系、親屬關(guān)系等,還是需要了解更多的法律知識。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸黃岡律師!
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