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寧波
房產繼承手續怎么辦理？
在現實生活中，因為婚姻關系而產生的房產繼承糾紛有很多的。但是并不是說只要締結了婚姻關系，那么就可以在一方死亡后繼承房產，對房產的繼承是由一定條件限制的，同時還需要辦理相應的繼承手續。下面，就讓律霸為你做簡要的說明。
房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行析產。
房產繼承程序房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
注: A、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取); B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件; C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書; D、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及復印件。
以上就是律霸對房產繼承手續的簡要說明，希望對你有幫助。在辦理的時候難免會遇到一些比較棘手的問題，你又不知道怎么正確的處理這樣的情況，這時我建議你最好是尋求專業人士的幫助。咨詢律霸在這一方面將為你做詳細的分析。
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