我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)繼承必須辦理公證手續(xù)。但對(duì)于普通人而言，像這種房產(chǎn)繼承公證比較專業(yè)的事情肯定是搞不定的。因此，律霸小編今天特意為大家整理了相關(guān)的內(nèi)容，幫助大家了解房產(chǎn)繼承公證辦理方面的知識(shí)。

關(guān)于房產(chǎn)繼承公證辦理的問(wèn)題

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。

4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份證件.

到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)房產(chǎn)繼承需提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：

A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

(二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。

(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。

2、登記費(fèi)：住宅 80元/套;

3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、已交費(fèi)的發(fā)票;

2、繼承人身份證;

3、收件清單。

注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需提交委托或公證書。

相信大家在看完小編帶來(lái)的文章后，應(yīng)該已經(jīng)知道實(shí)踐中如何辦理房產(chǎn)繼承公證了吧。其實(shí)手續(xù)并不算復(fù)雜，只要各位按照小編提供的內(nèi)容一步一步走下來(lái)，那么還是可以辦理好的。如果覺(jué)得個(gè)人辦理麻煩的話，可以委托一位律霸網(wǎng)站的律師來(lái)協(xié)助自己進(jìn)行辦理。

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