在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房改房可以作為遺產繼承嗎
房改房是在1995年以后大量出現的，而到如今房改房出現了一個很重要的問題，那就是房改房遺產繼承的問題。對于很多家庭來講，房子都是最重要的財產，而在房改房所有者去世后，房改房可以作為遺產繼承嗎？小編為你具體介紹。
一、房改房可以作為遺產繼承嗎
房改房就是按國家房改政策購買的叫房改房。房改房可以繼承。
一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產權單位。一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。在1995年以前已經按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。
我國的房改房可以通過兩種方式獲得，一按照成本價購買。二按照標準價購買。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。不管是通過成本價購買還是通過標準價購買的，一旦購買房改房的時間超過五年，那么該房改房就屬于職工個人所有。所以對于購買房改房五年后，該房改房就能夠由所有職工的繼承人繼承。
二、相關知識延伸：房改房怎么買
根據我國法律，凡屬各地房屋管理部門直管的成套公有房，除按規定不宜出售的外，均應向有購房意愿的現住戶出售。其具體規則如下：
1. 各國有單位自管的公有房，原則上應按照上述要求向本單位職工和正常工作調離的非本單位現住戶出售。
2. 對居住在不宜出售公有房屋的住戶，單位要盡量創造條件，可采取調換公有房的辦法向職工出售住房。
3. 對于國有單位之間產權有爭議的住房，凡在可出售住房范圍內的，原則上由現管房單位向當地房地產管理部門出具書面保證后，可批準其向職工個人出售，并按規定辦理職工個人房屋產權登記手續。
售房款按規定比例留足維修基金后，存入當地政府指定的賬戶予以封存，待原產權關系明確后再轉至原產權單位。
從上文的介紹中我們可以知道，對于我國的房改房來講，在所有人去世過后，其合法的繼承人是可以繼承房改房的。因為房改房的特殊性質，實踐中存在不少的法律糾紛，要是您也遇到了關于房改房的法律糾紛，請及時聯系律霸的專業律師，讓我們來幫助您解決。
房改房繼承程序是怎樣的
房改房能買嗎
轉讓房改房交納的稅費有哪些 ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同終止的條件主要表現在哪幾個方面
2021-03-25公司法股東會決議效力如何規定
2021-01-28被財產保全后能否也申請財產保全
2020-12-01死者賠償標準應怎樣計算
2021-01-02男子只辦婚禮沒登記,婚姻是否有效
2020-12-25學校沒收手機是違法嗎
2020-12-17當一方堅決不離婚時,法院怎么判定是否離婚離婚
2020-12-16輕微撞車逃逸扣12分后多久能重考駕照
2021-01-07贈與房產配偶有份嗎
2021-01-25預付款和應付款的區別
2021-02-05如何解讀構成合同詐騙罪
2021-03-16合同法履行時間適當是指多久
2020-11-22買房購房合同霸王條款有哪些情況可以維權
2020-11-20勞動合同期限怎么填
2021-01-02分包給勞務隊屬于違法分包嗎
2021-02-23壽險投保人出險如何申請理賠,保險理賠的時效是多長時間
2021-03-04保險經紀人具有哪幾種組織方式
2021-02-28保險公司應當賠償交通事故中自費藥品費用
2021-02-05人身保險理賠需要提交什么材料
2021-01-21交通事故中從車上摔下的是否屬于交強險中規定的第三者
2021-01-07