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寧波
丈夫贈房給情人 違法違德屬無效
案情
鄭某與朱女士系夫妻。2007年9月鄭某與陳某相識，被其吸引，不久便發(fā)展成了婚外情。鄭某為了討好陳某，將陳某安排在其與妻子共同購買的房屋中居住。2008年6月，妻子朱女士得知了此事，提出與鄭某解除婚姻關(guān)系。鄭某自覺愧對妻子，又想挽救婚姻，便向陳某提出分手，并承諾將陳某現(xiàn)在居住的房屋贈與陳某，作為精神補償。陳某當(dāng)即同意分手，并開始裝修房屋。朱女士得知此事后，要求陳某將房屋立即返還，陳某以鄭某自愿贈房屋為由拒絕返還。那么，鄭某的贈房行為是否有效?
判決
上述案件中的房屋是鄭某與朱女士在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買所得，屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫或妻在處理共同財產(chǎn)的權(quán)利上是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。但是涉及到非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)作重要處理決定時，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商。
鄭某贈送陳某房屋的行為不屬于日常生活的需要，因此在處分夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)與妻子商量并得到妻子的同意。本案中，鄭某并未告知妻子，因此鄭某本身根本無權(quán)處分系爭的房屋。同時，陳某明知鄭某的房屋是其與妻子共有的，鄭某在妻子不知情的情況下，為了終止不正當(dāng)?shù)膽賽坳P(guān)系才將系爭房屋贈與第三者，這樣取得房屋的行為不屬于善意。
綜合上述兩點，鄭某贈房給情人陳某的行為屬于無效行為，陳某應(yīng)當(dāng)立即將房屋返還給朱女士夫婦。
律師分析
朱女士將陳某告上法庭，請求法院判決陳某將系爭房屋返還。法院查明案件事實后，認為鄭某因非日常生活需要擅自處分夫妻共同財產(chǎn)的行為違反法律規(guī)定，同時違反了社會公德，系屬無效行為,在判決生后應(yīng)立即將系爭房屋歸還原告。(內(nèi)容轉(zhuǎn)自：律霸網(wǎng))
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