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合同的法定解除權(quán)與約定解除在法條中是怎么體現(xiàn)的

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-09 · 1002人看過

法定解除與約定解除的區(qū)別

一、約定解除

《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條規(guī)定:當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

根據(jù)合同自由原則,合同當(dāng)事人享有解除合同的權(quán)利。也就是說,當(dāng)事人可以通過其約定或行使約定的解除權(quán)而導(dǎo)致合同的解除。當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成一致的意思表示可以導(dǎo)致合同的解除;當(dāng)事人也可以在合同中約定一方行使解除權(quán)的條件,待條件成就時(shí)單方解除合同,這就是合同的約定解除。只要當(dāng)事人的約定不違背法律和社會(huì)公共道德,在法律上是有效的,且可以產(chǎn)生當(dāng)事人的預(yù)期效果。

約定解除包括兩種情況:協(xié)議解除和約定解除權(quán)。所謂協(xié)議解除,是指合同成立后,未履行或未完全履行前,當(dāng)事人雙方通過協(xié)商而解除合同,使合同效力消滅的行為。由于協(xié)議解除是在合同成立后而非合同訂立時(shí)約定解除,因而又稱為事后協(xié)商解除。協(xié)議解除以當(dāng)事人雙方自愿協(xié)商且意思表示真實(shí)為前提,如果一方當(dāng)事人在解除合同中所作的意思表示是非自愿、不真實(shí)的,則可以請(qǐng)求人民法院撤銷解除合同的協(xié)議。約定解除權(quán),是指當(dāng)事人雙方在合同中約定,在合同成立以后,未履行或者未完全履行之前,由當(dāng)事人一方在出現(xiàn)某種情況后通過行使解除權(quán),使合同關(guān)系消滅。解除權(quán)既可以由一方享有,也可以雙方都享有;既可以在訂立合同時(shí)約定,也可以在訂立合同后另行約定。

二、法定解除

《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條規(guī)定:有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

所謂法定解除,是指在合同成立后,沒有履行或者沒有履行完畢之前,當(dāng)事人一方行使法定的解除權(quán)而使合同效力消滅的行為。法定解除的根本特點(diǎn)在于:由法律直接規(guī)定解除的條件,當(dāng)此種條件具備時(shí),當(dāng)事人可以解除合同,而無需經(jīng)過對(duì)方同意。

在司法實(shí)踐中,要注意的是法定解除和協(xié)議解除以及約定解除權(quán)的合同解除都是不同的。首先,法定解除區(qū)別于協(xié)議解除。法定解除是當(dāng)事人一方行使法定解除權(quán),將合同解除,不必征得對(duì)方的同意。而協(xié)議解除則是一種雙方法律行為,并非一方行使解除權(quán)的結(jié)果。其次,法定解除與約定解除權(quán)的合同解除也不同。約定解除權(quán)的合同解除,其關(guān)鍵要點(diǎn)在于合同解除的條件是由當(dāng)事人通過自由的意思表示進(jìn)行約定,當(dāng)事人可以約定任何不違反法律以及社會(huì)公共利益的事由為合同解除的條件,當(dāng)條件成就時(shí),由當(dāng)事人根據(jù)約定的條件行使合同解除權(quán)。因此,歸根到底,約定解除權(quán)的合同解除屬于合同的約定解除。但是對(duì)于法定解除而言,合同解除的條件是由法律直接作出明確規(guī)定的,不需要當(dāng)事人之間事先有約定,只要條件成就,按照法律規(guī)定享有解除權(quán)的當(dāng)事人就可以直接根據(jù)法律的規(guī)定解除合同。

另外,法定解除和約定解除是可以并存的。一方面,約定解除可以對(duì)法定解除作出具體的補(bǔ)充。例如,對(duì)不可抗力作出解釋,規(guī)定何種具體事件屬于不可抗力。另一方面,當(dāng)事人之間的約定也可以改變法定解除。例如,當(dāng)事人可以約定即使一方違約對(duì)方也不得解除合同;或者約定不管違約是否嚴(yán)重,均可導(dǎo)致合同解除。

以上就是小編為您整理的內(nèi)容,如果要解除民事合同的,需要雙方約定解除,或者達(dá)到合同的法定解除條件。如果一方擅自解除的,是可能承擔(dān)違約責(zé)任的。如果你情況比較復(fù)雜,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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