法定解除與約定解除的區(qū)別

一、約定解除

《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

根據(jù)合同自由原則，合同當(dāng)事人享有解除合同的權(quán)利。也就是說，當(dāng)事人可以通過其約定或行使約定的解除權(quán)而導(dǎo)致合同的解除。當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成一致的意思表示可以導(dǎo)致合同的解除;當(dāng)事人也可以在合同中約定一方行使解除權(quán)的條件，待條件成就時(shí)單方解除合同，這就是合同的約定解除。只要當(dāng)事人的約定不違背法律和社會(huì)公共道德，在法律上是有效的，且可以產(chǎn)生當(dāng)事人的預(yù)期效果。

約定解除包括兩種情況：協(xié)議解除和約定解除權(quán)。所謂協(xié)議解除，是指合同成立后，未履行或未完全履行前，當(dāng)事人雙方通過協(xié)商而解除合同，使合同效力消滅的行為。由于協(xié)議解除是在合同成立后而非合同訂立時(shí)約定解除，因而又稱為事后協(xié)商解除。協(xié)議解除以當(dāng)事人雙方自愿協(xié)商且意思表示真實(shí)為前提，如果一方當(dāng)事人在解除合同中所作的意思表示是非自愿、不真實(shí)的，則可以請(qǐng)求人民法院撤銷解除合同的協(xié)議。約定解除權(quán)，是指當(dāng)事人雙方在合同中約定，在合同成立以后，未履行或者未完全履行之前，由當(dāng)事人一方在出現(xiàn)某種情況后通過行使解除權(quán)，使合同關(guān)系消滅。解除權(quán)既可以由一方享有，也可以雙方都享有;既可以在訂立合同時(shí)約定，也可以在訂立合同后另行約定。

二、法定解除

《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

所謂法定解除，是指在合同成立后，沒有履行或者沒有履行完畢之前，當(dāng)事人一方行使法定的解除權(quán)而使合同效力消滅的行為。法定解除的根本特點(diǎn)在于：由法律直接規(guī)定解除的條件，當(dāng)此種條件具備時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同，而無需經(jīng)過對(duì)方同意。

在司法實(shí)踐中，要注意的是法定解除和協(xié)議解除以及約定解除權(quán)的合同解除都是不同的。首先，法定解除區(qū)別于協(xié)議解除。法定解除是當(dāng)事人一方行使法定解除權(quán)，將合同解除，不必征得對(duì)方的同意。而協(xié)議解除則是一種雙方法律行為，并非一方行使解除權(quán)的結(jié)果。其次，法定解除與約定解除權(quán)的合同解除也不同。約定解除權(quán)的合同解除，其關(guān)鍵要點(diǎn)在于合同解除的條件是由當(dāng)事人通過自由的意思表示進(jìn)行約定，當(dāng)事人可以約定任何不違反法律以及社會(huì)公共利益的事由為合同解除的條件，當(dāng)條件成就時(shí)，由當(dāng)事人根據(jù)約定的條件行使合同解除權(quán)。因此，歸根到底，約定解除權(quán)的合同解除屬于合同的約定解除。但是對(duì)于法定解除而言，合同解除的條件是由法律直接作出明確規(guī)定的，不需要當(dāng)事人之間事先有約定，只要條件成就，按照法律規(guī)定享有解除權(quán)的當(dāng)事人就可以直接根據(jù)法律的規(guī)定解除合同。

另外，法定解除和約定解除是可以并存的。一方面，約定解除可以對(duì)法定解除作出具體的補(bǔ)充。例如，對(duì)不可抗力作出解釋，規(guī)定何種具體事件屬于不可抗力。另一方面，當(dāng)事人之間的約定也可以改變法定解除。例如，當(dāng)事人可以約定即使一方違約對(duì)方也不得解除合同;或者約定不管違約是否嚴(yán)重，均可導(dǎo)致合同解除。

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