有名合同物權(quán)法中的規(guī)定是什么
新的《民法典》于2021年1月1日生效,《中華人民共和國物權(quán)法》有效時(shí)期為2020年12年31日止,屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定:《中華人民共和國物權(quán)法》
第一百三十八條?采取招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
第一百四十四條?建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定,但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。
第一百五十七條?設(shè)立地役權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。
第一百八十五條?設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。
物權(quán)法重視的不是合同的形式,而是公示公信原則。就是不動(dòng)產(chǎn)登記、動(dòng)產(chǎn)交付。登記在我國物權(quán)法中的地位很高,很多情況下可以對(duì)抗善意第三人。
有名合同
有名合同是指法律上或者經(jīng)濟(jì)生活習(xí)慣上按其類型已確定了一定名稱的合同,又稱典型合同。中國合同法中規(guī)定的合同和民法學(xué)中研究的合同都是有名合同。無名合同是指有名合同以外的、尚未統(tǒng)一確定一定名稱的合同。無名合同如經(jīng)法律確認(rèn)或在形成統(tǒng)一的交易習(xí)慣后,可以轉(zhuǎn)化為有名合同。
有名合同包括《合同法》分則規(guī)定的下列合同:買賣合同、供用電、水、氣、熱力合同、贈(zèng)與合同、借款合同、?租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同。
1、買賣合同是體現(xiàn)意思自治最全面的合同,買賣合同是雙務(wù)合同、諾成合同、不要式合同、有償合同。
2、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、不要式合同。
3、借款合同一般是要式合同、有償合同。
4、租賃合同是有償合同、諾成合同。
5、承攬合同為諾成合同、有償合同、雙務(wù)合同、不要式合同。
6、建設(shè)工程合同是要式合同,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
7、運(yùn)輸合同原則上為雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、格式合同。
8、技術(shù)合同是雙務(wù)合同、有償合同。9.供用電、水、氣、熱力合同。
10、保管合同是實(shí)踐合同、不要式合同、雙務(wù)合同。
11、倉儲(chǔ)合同是諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同、不要式合同。
12、委托合同是諾成合同、不要式合同。
13、行紀(jì)合同是雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、不要式合同。
14、居間合同為有償合同、諾成合同、不要式合同。
15、融資租賃合同
綜合上面的介紹,有名合同是指法律上或者經(jīng)濟(jì)生活習(xí)慣上按其類型已確定了一定名稱的合同。相信大家看了上面介紹后,對(duì)于哪些是有名合同的法律知識(shí)有了一定的了解,如果你還有關(guān)于這方面的法律問題,請(qǐng)咨詢律霸網(wǎng)律師,他們會(huì)為你進(jìn)行專業(yè)的解答。
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