農村住房能否抵押
回答是“否”。因為,房屋是特殊的財產,它必須是依附在土地上才能完整存在。抵押房子,實際上是連同承載房子的土地一齊抵押的,這就必須有一個前提:抵押人必須對房子擁有完全的處分權,對房子附著的土地同時擁有可轉讓的使用權。城鎮的商品房可以抵押,因為人們在購買商品房時,已經購買了房子的所有權和附著地的可轉讓使用權,因此可以用于抵押。根據《中華人民共和國土地管理法》第九條,農村的“宅基地和自留地、自留山屬于農民集體所有”。
而根據《民法典》第三百九十九條 【禁止抵押的財產范圍】下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外
所以農村住宅用地不可抵押,但用于生產的占用地就要具體情況具體分析了。
小編的總結到此為止,如果你對這方面還有更多問題,歡迎來律霸網進行咨詢,律霸網提供專業法律咨詢服務,由專業的律師團隊為您解答你的疑惑。
該內容對我有幫助 贊一個
什么是訂金
2020-12-01公司法人變更是否影響債務承擔
2021-01-05交通違章一般多久之內處理
2021-02-08交通事故賠償項目參照標準
2021-02-22老婆出軌還要起訴離婚如何處理
2021-02-27合同生效前要約可不可以撤回
2020-12-17擔保提存的給付條件
2021-02-02工作3年未簽訂勞動合同后辭職可以申請補償金嗎
2020-12-20工傷期間用人單位不能解約嗎
2020-12-04承攬合同和勞務合同有什么區別
2021-01-20借調工作后勞動關系如何認定
2020-11-19勞務派遣是否計算賠償年限
2021-01-20勞動調解書有強制力嗎
2021-03-07涉外勞動糾紛案件的處理方法有哪些,境內涉外勞動關系有哪些
2020-11-27什么是保險的保額
2020-12-26貨物運輸保險條款如何理解
2021-02-05人身保險合同代簽效力
2021-02-20把別人車撞了保險公司怎么賠
2020-12-26對無過錯車主未投強制險應如何擔責的思考
2020-12-12新保險法與財產保險理賠有什么不同
2020-12-30