一、重婚期間房產(chǎn)按共同共有啥意思?

重婚期間房產(chǎn)按共同共的意思是按照雙方共同擁有進(jìn)行，這也就意味著，如果說雙方不再生活在一起，保持著分居的狀態(tài)的話，那么就需要將這個(gè)財(cái)產(chǎn)按照份額或者是平均來進(jìn)行一個(gè)分割，在夫妻共有房屋離婚分割時(shí)，應(yīng)著重考慮產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，實(shí)際出資者的貢獻(xiàn)，婚前還是婚后取得房產(chǎn)證等因素。因我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行的是以登記為效力，故一般在認(rèn)定時(shí)以不動(dòng)產(chǎn)登記為第一考慮因素，其次考慮實(shí)際出資者的情況。在分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，因司法實(shí)踐中情況復(fù)雜多變，出資的情況一般難以證明，也給分割的公平性造成了一定阻礙，故我國(guó)應(yīng)針對(duì)夫妻共有房屋的分割結(jié)合《婚姻法》的司法解釋一、二、三的規(guī)定，制訂完備的分割方法。隨著家庭觀念的轉(zhuǎn)變和社會(huì)流動(dòng)性的增強(qiáng)，我國(guó)離婚率近年來日益增長(zhǎng)，離婚現(xiàn)象已成為了夫妻家庭之間的常見現(xiàn)象。而發(fā)生離婚糾紛時(shí)，往往涉及夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)分割問題，其中房產(chǎn)作為價(jià)值較大的不動(dòng)產(chǎn)，在離婚糾紛時(shí)發(fā)生權(quán)屬、歸屬爭(zhēng)議的現(xiàn)象最為普遍。

二、夫妻共有房屋的界定

婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指從結(jié)婚登記之日起至解除婚姻關(guān)系之日止(包括配偶一方死亡)，具體包括兩種構(gòu)成要素：一方面是指婚姻關(guān)系的合法有效，即法律上的存續(xù)狀態(tài)，締結(jié)婚姻的要素需要符合《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，重婚等行為不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，另一方面是指夫妻雙方需要共同生活，即實(shí)質(zhì)意義上的存續(xù)狀態(tài)。

夫妻共有房屋是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方因出資、買賣、繼承、受贈(zèng)予等原因而獲得的依法由夫妻雙方共同享有的房屋，但雙方另有約定或法律另有規(guī)定的除外。

夫妻共有房屋是房屋所有權(quán)的一種特殊形式，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)認(rèn)定以登記為準(zhǔn)。故房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)一般以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記為準(zhǔn)，未依法進(jìn)行登記的，對(duì)外不發(fā)生效力。夫妻共有房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)相比還有其特殊性，第一，婚姻關(guān)系的締結(jié)是夫妻共有房屋的前提條件，第二，夫妻雙方是共有房屋的主體，第三，共有形式為共同共有，只有當(dāng)婚姻關(guān)系不再存續(xù)時(shí)，雙方才可以對(duì)共有房屋進(jìn)行分割。

婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的共有房屋

此種情況在實(shí)踐中最為常見，購(gòu)買此類房屋的財(cái)產(chǎn)來自于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取得房產(chǎn)證的時(shí)間也為婚后取得。根據(jù)《婚姻法》及解釋，即使存在一方婚前承租，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的也為夫妻共有。故上述情況下不論房產(chǎn)證登記在夫妻雙方任何一方名下，都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚分割時(shí)房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額，由取得房子的一方給付另一方房屋價(jià)值的一半，尚未歸還的貸款為取得房屋的一方個(gè)人債務(wù)。

婚后因繼承或受贈(zèng)予而獲得的共有的房屋

此種情況要根據(jù)具體情況討論。第一種情況為婚姻關(guān)系存續(xù)期間明確說明贈(zèng)予、繼承給夫妻雙方或贈(zèng)予人和被繼承人未明確表示只贈(zèng)予給夫妻一方的房產(chǎn)，都推定為雙方共有，為夫妻共有房屋;第二種情況為婚姻關(guān)系存續(xù)期間明確說明只贈(zèng)予或繼承給一方的房產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不能作為夫妻共有房屋進(jìn)行分割。在這種情況下，主要考慮的是被繼承人或贈(zèng)予人的意志，以共同共有為原則，以一方個(gè)人所有為例外。

在當(dāng)代社會(huì)目前為止，現(xiàn)在重婚期間，對(duì)于其中一方的配偶肯定是非常的不公平的，所以是可以按照自訴類型的案件來提起訴訟。但同時(shí)也需要看到的是，在重婚基金的話，雙方所擁有的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)和同居的時(shí)候一樣是共同擁有的。

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