在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
發(fā)布房地產(chǎn)廣告的必備條件
房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙和誤導(dǎo)公眾
1、發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)具有或者提供下列相應(yīng)真實(shí)、合法、有效的證明文件
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或者其他主要資格證明。
(2)建設(shè)主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。
(3)土地主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目土地使用權(quán)證明。
(4)工程竣工驗(yàn)收合格證明。
(5)發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、出售廣告，應(yīng)當(dāng)具有地方政府建設(shè)主管部門頒發(fā)的預(yù)售、銷售許可證明;出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓廣告，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。
(6)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告，應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明。
(7)工商行政管理機(jī)關(guān)規(guī)定的其他證明。
2.房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告，必須載明的事項(xiàng)。
(1)開發(fā)企業(yè)名稱。
(2)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱。
(3)預(yù)售或者銷售許可證書號(hào)。
廣告中僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的，可以不必載明上述事項(xiàng)。
凡有下列情況的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告
1.在未經(jīng)依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的。
2.在未經(jīng)國家征用的集體所有的土地上建設(shè)的。
3.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
4.預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的。
5.權(quán)屬有爭議的
6.違反國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的
7.不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收不合格的
8.法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
終止租房合同須提前多久通知
2021-02-15企業(yè)破產(chǎn)或倒閉,單位需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎
2020-11-12危害公共衛(wèi)生罪
2021-01-21公司破產(chǎn)欠了一千萬怎么辦
2021-01-15哪些民事案件由最高人民法院管轄
2020-11-20追索權(quán)發(fā)生地有管轄權(quán)嗎
2021-03-02遭遇家暴認(rèn)定困難,家暴維權(quán)有舉措有哪些
2020-11-28什么是婚姻自由權(quán),哪些行為屬于破壞婚姻自由
2020-11-15怎么申請(qǐng)交通案件支付令
2020-11-23房屋買賣抵押權(quán)還在嗎
2021-02-06事實(shí)婚姻一方死亡另一方有權(quán)取得死亡撫恤金嗎
2021-01-27室內(nèi)設(shè)計(jì)和施工哪個(gè)更好
2021-02-25公司股東退股受競(jìng)業(yè)限制嗎
2021-01-13勞務(wù)合同的定義是什么
2021-01-29雇傭關(guān)系工傷賠償
2021-01-15經(jīng)紀(jì)及管理合同是委托合同嗎
2021-03-05飛機(jī)延誤找誰賠償
2021-02-10保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人具有哪幾種組織方式
2021-02-28保險(xiǎn)人說明義務(wù)與免責(zé)條款效力之關(guān)系辨析
2021-02-04汽車自滑撞死司機(jī)保險(xiǎn)也得賠
2020-11-11