一、建設用地許可證的行政訴訟時效
依據我國相關法律的規定,因建設用地許可證產生行政糾紛的,如果申請了行政復議的,應該自收到行政訴訟復議書15日內提起訴訟,如果直接提起行政訴訟的,應該在6個月內提出。
第四十五條?公民、法人或者其他組織不服復議決定的,可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的,申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。
第四十六條?公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
二、建設用地規劃許可條件
(一)新建項目用地規劃許可條件:
1、以劃撥方式提供土地使用權的:
(1)符合城市規劃,符合近期建設與土地利用規劃年度實施計劃;
(2)取得規劃選址和土地審查意見;
(3)經計劃部門批準立項;
(4)通過環境影響評價及環保部門的審查;
(5)建設項目涉及文物保護、民航、機場、林業等部門的,須提供相關主管部門的書面意見;
(6)鐵路、交通、能源、水務、學校和醫院等重要建設項目,以及位于地質災害易發區內的建設項目建設單位須開展地質災害危險性評估。
2、以協議出讓方式提供土地使用權的:
(1)符合城市規劃,符合近期建設與土地利用規劃年度實施計劃;
(2)已簽訂國有土地使用權出讓合同或取得建設用地批準文件;
(3)政府投資項目須經計劃部門批準立項;
(4)通過環境影響評價及環保部門的審查;
(5)建設項目涉及文物保護、民航、機場、林業等部門的,須提供相關主管部門的書面意見;
(6)鐵路、交通、能源、水務、學校和醫院等重要建設項目,以及位于地質災害易發區內的建設項目建設單位須開展地質災害危險性評估。
3、以招標、拍賣、掛牌方式提供土地使用權的:
(1)已簽訂土地使用權出讓合同。
(二)改建、擴建用地規劃許可條件:
1、符合城市規劃;
2、原已簽訂土地使用權出讓合同或取得其他使用土地的有關證明文件;
3、政府投資項目須經計劃部門批準立項;
4、通過環境影響評價及環保部門的審查;
5、原建設用地已取得《建設用地規劃許可證》;
6、原建設工程已取得《建設工程規劃許可證》;
7、建設項目涉及文物保護、民航、機場、林業等部門的,須提供相關主管部門的書面意見;
8、改建、擴建項目用地存在兩個或兩個以上權利人的,應征得全體權利人同意。
(三)變更建設用地規劃許可條件:
1、符合城市規劃;
2、存在兩個或兩個以上權利人的,應征得權利人同意。
依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條、第三十八條、第四十三條;《深圳市城市規劃條例》第四十三條。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,因建設用地許可證產生行政糾紛的,如果申請了行政復議的,應該自收到行政訴訟復議書15日內提起訴訟,如果直接提起行政訴訟的,應該在6個月內提出。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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