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寧波
土地權屬爭議與土地侵權有何區別
土地權屬爭議與土地侵權在法律上是兩個完全不同的概念，在行為上有著質的區別。前者指某宗土地權屬不清，未經人民政府依法確認登記，雙方或多方當事人對土地的所有權或使用權同時提出主張，構成土地權屬爭議。土地權屬爭議依法由人民政府處理，是人民政府依職權實施的一種具體行政行為，未經人民政府處理的土地權屬爭議案件，人民法院不得直接受理。當事人不服人民政府對土地權屬爭議的處理決定而向人民法院起訴的，屬于行政案件。
土地侵權是土地權屬明確、合法，不享有土地權屬的人侵犯享有土地權屬的人的土地所有權或使用權的行為。是一方當事人侵犯另一方當事人的合法權益。如果其中一方當事人認為自己的土地權益被他方侵犯而直接向人民法院起訴，人民法院應作為民事案件受理。土地侵權是以土地確權為基礎的，只有在土地權屬依法確認的前提下，才會產生土地侵權的問題，權屬不清，雙方或多方當事人對土地權屬還存在爭議，就不能構成土地侵權。
土地侵權糾紛
土地侵權糾紛是指有關土地權利受到侵犯而引起的爭議。國有土地所有權、集體土地所有權、國有土地使用權、集體土地使用權及土地他項權利受到侵犯而引起的爭議。按照《土地管理法》及其細則的有關規定，土地侵權糾紛的主要表現形式有如下5種：
1、未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的;
2、超過批準數量占用土地的;
3、無權批準征用、使用土地的單位或個人非法批準占用土地損失的;
4、應被收回國有土地使用權的當事人拒不交還土地，或臨時使用土地的當事人期滿后拒不交還土地的;
5、擅自將農民所有的土地使用權出讓、轉讓或者出租用于非農建設的。
此外，在實踐中還經常發生如下三類土地侵權糾紛：
1、未經土地使用權人同意占用或毀損土地使用權人依法使用的土地引起的糾紛。
2、發包人或其他單位或個人非法侵犯農民土地承包經營權的行為引起的糾紛;
3、在土地征用補償中，截留、侵吞或占用農民應得補償費引起的糾紛。
綜上所述，我們可以了解到土地的權屬一般包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權和他項權利。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
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