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寧波
購房合同補充協議只有一份有法律效力嗎
一、購房合同補充協議只有一份有法律效力嗎(《合同法》于2020年12月31日失效)
只要是雙方自愿簽署的，沒有強迫的情況，有法律效力。
《合同法》
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就;不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
二、補充協議與合同變更
補充協議對主合同補充太多的新約定，則該補充合同就難以稱之為補充合同了。
補充協議對主合同修改得太多，超過了適當的量，或補充協議對主合同的實質要件進行了較大的補充修改。
比如對價格條款，技術標準，履約期限等約定進行了不利于其中一方的修改，這也不能稱之為補充協議。
這些補充和修改已經符合合同變更的要求，應該稱之為合同變更。
三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日生效)
《民法典》
第五百零二條?【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
第一百五十八條?【附條件的民事法律行為】民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。
購房合同補充協議只有一份有法律效力嗎?就算購房合同補充協議只有一份也有效力，建議購房者最好是能夠通過拍照等方式將它留底。對于購房合同補充協議只有一份的效力的問題，可以點擊律霸網網站在線咨詢系統直接詢問專業律師。
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