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寧波
土地被征收后承租人是不是有權獲得補償
來源:
律霸小編整理
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2020-11-18
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825人看過
答：村里的說法是不對的。根據《中華人民共和國土地管理法》第2條規定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償”，第13條規定：“依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”在這里，土地的所有者雖然是村集體，但是你跟村集體簽訂了租賃合同，作為租賃方擁有合法的土地使用權，在合同沒有到期的情況下你仍享有土地的使用權，雖然土地被國家征用屬于一種情事變更的事由，租賃合同終止，但是你作為使用權人有權利獲得相應的經濟補償。你可先與村里協商，闡明要求獲得補償的法律和事實依據，要求村委會給與你適當比例的土地征用款作為經濟補償。如協商不成可向人民法院起訴。
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