在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城中村拆遷安置可以要求原地回遷嗎
一、城中村拆遷安置可以要求原地回遷嗎
依據我國相關法律的規定，對城中村房屋進行拆遷時，被拆遷人如果選擇產權置換補償方式的，可以要求原地回遷，但能不能原地回遷要依據具體情況和雙方協商結果確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、回遷房的房產證辦理流程是什么
1、查看委托協議內容
回遷房房產證委托代辦協議中應明確約定開發商應該于什么期限內辦理房產證，開發商或代理公司應當于什么期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證，約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或發生錯誤的情況時如何處理。
2、繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅給開發商
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求業主繳納這些費用。但是在交錢之前，一定要先了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確。此外交錢之后，還要保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
3、按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之后，就可以申請辦理房產證，并辦理抵押登記后就可以領取房產證了。同時如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
4、后核對回遷房房產證
仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對城中村房屋進行拆遷時，被拆遷人如果選擇產權置換補償方式的，可以要求原地回遷，但能不能原地回遷要依據具體情況和雙方協商結果確定。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
喻兵兵.男.畢業于武漢大學法學院.在校期間接受了專業系統的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據.以法律為準繩的辦案原則.以專業.優質.耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業務.勞動爭議糾紛業務.各類非訴業務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協議等).執業以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
欠款未到期能否行駛不安抗辯權
2021-01-08征地補償安置協議
2020-12-18煤礦事故頻發,煤礦安全如何保障
2021-02-22買賣婚姻救父是否有法律效力
2021-02-12法律顧問審合同需要注意哪些
2021-01-20非訴執行案件法院管轄異議怎么辦
2021-03-26老字號可以用作商標嗎
2020-12-02立約定金交付時間是什么時候
2021-01-10交通事故致人死亡的如何索賠
2021-02-20公司錄用童工怎么賠償
2020-11-08噪音擾民的時間規定
2020-11-30競業限制解除后是否要遵守保密協議
2021-03-21工傷事故調解與實際不符的還能起訴嗎
2020-12-10漲薪一個月后辭職應按漲薪前薪資發放還是漲薪后薪資發放
2021-01-03航空運輸貨物保險的分類有哪些
2021-01-08人身保險退保是什么意思
2021-01-06保險標的所有權轉移的認定
2021-01-25交通事故保險合同外的賠償應該誰來承擔
2021-01-21保險合同必須是書面形式的嗎
2020-12-06土地互換都有哪些要注意的地方
2020-12-16