在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年新土地管理法中區片綜合地價是指什么
一、2020年新土地管理法中區片綜合地價是指什么
土地管理法中的片區綜合地價是征收補償的依據，土地補償費、安置補助費標準由片區綜合地價確定。片區綜合地價不包括地上附著物和青苗的補償費。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條?征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、征用土地和征收土地有什么區別
1、本質區別：土地征收：征收人的土地所有權因國家的征收而消滅;土地征用：用完后仍將土地歸還原土地所有人。
2、實施程序不同。根據《土地管理法》的規定，由于土地征收是所有權的轉移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴格。
3、審批機關不同。土地征收的審批權集中在國務院和省級人民政府兩級;土地征用的審批權是縣級以上人民政府國土資源管理部門。
4、補償不同：由于土地征收是所有權的轉移，其補償較土地征用而言要高一些。征收土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農業生產的土地補償和青苗及地上附著物的補償，沒有安置補助費。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，土地管理法中的片區綜合地價是征收補償的依據，土地補償費、安置補助費標準由片區綜合地價確定。片區綜合地價不包括地上附著物和青苗的補償費。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買賣不破租賃原則的適用條件
2021-01-30刑事案件中被告人申請法律援助需要的條件
2020-12-13如何認定交通事故的賠償責任
2021-01-20道路交通事故協議書格式
2021-03-20交通事故賠償有哪些費用
2020-11-17房屋贈與的程序有哪些
2021-03-18訂婚后男方爽約彩禮需要退回嗎？
2021-03-13撤銷強制執行兩個月了怎么還沒消除
2021-03-19申請工傷傷殘鑒定的程序是怎樣的
2020-12-16仲裁開庭對方不來賠償怎么辦
2020-12-31勞務合同的定義是什么
2021-01-29集裝箱保險的性質及保險價值是什么
2021-01-19保險責任怎么確定
2021-01-02人身保險包括哪些內容
2020-12-06車禍致殘的理賠項目有哪些
2021-03-11交通事故中對方摩托車沒有手續保險公司會賠對方車輛損失嗎
2021-01-03房屋保險與家庭財產保險有什么差別
2021-02-23農民如何進行土地承包申請
2021-03-24房地產土地轉讓協議怎么寫
2021-03-17不服征地拆遷補償方案,可申請行政復議嗎
2021-01-13