在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
大棚拆遷有拆遷補償嗎
拆遷溫室、大棚及看護房，這些在拆遷時會給予補償嗎？
以北京市為例，拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外，還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數，另加土地級別和建設項目用途補償系數。
拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式
補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。
土地級別補償系數為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4，三級地0.4。
建設項目用途補償系數為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業用地0.1，房地產開發用地0.2，商業用地0.3。
公路建設用地，地上建筑物、構筑物拆遷補償標準
在城市建成區(指有市政基礎設施、上下水、市政道路、煤氣、供暖等設施，管道配套完善的區域，具體由市規劃局劃定)范圍內的，按本文件確定的市政設施、公益性項目拆遷指導價執行;在建成區以外的。
農田水利設施等需要局部拆遷的，按照局部拆遷的規模與實際價值予以補償。拆遷城市基礎設施和社會公益事業項目按重置價格予以補償。
對政府征地公告發布后搶栽、搶種的各種植物以及搶建的各種建筑物、構筑物等所有附著物不予補償。
城市近期建設規劃范圍內集體土地征用拆遷補償指導價格，由市國土資源管理部門根據市場物價的變化情況，定期評估、調整并公布。
征地拆遷工作在國土資源管理部門監督指導下，由項目法人申請，委托有拆遷資質的單位依法實施。
律師提醒
拆遷之前，項目法人要將征地拆遷補償安置方案、標準公開。拆遷補償當事人根據公布的補償指導價格協商確定補償事宜，并簽訂書面拆遷補償安置協議。協商不成的，拆遷補償當事人委托具有房地產評估資格的評估機構通過評估確定補償價格。對補償標準有爭議的，由所轄區域內的鄉(鎮)以上人民政府協調。協調不成的，由拆遷補償當事人書面向征地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補償爭議不影響征用土地方案的實施。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
收購企業流程是什么
2021-03-24處理人事爭議案件的基本形式是什么
2020-12-17股東不配合公司如何分立
2021-03-06支票保證與支票付款保證的不同之處
2021-01-17“假結婚”與“假離婚”有哪些法律風險
2020-11-26經過什么樣的流程才能申請取保候審
2021-01-06男性可以申請人身保護令嗎
2021-01-16繼承遺產需要繼承債務嗎
2020-11-11哪些交通事故將不予理賠
2020-12-23老人去世后房產繼承交稅嗎
2021-02-06個人轉讓住房是否繳納土地增值稅
2021-02-08哺乳期終止勞動合同如何賠償
2021-03-15勞動安全衛生的定義,勞動安全風險有什么
2020-12-25事實勞動關系證人證言可以證明嗎
2021-01-12離退休多少年不能中止合同
2020-12-14交通事故意外險的適用對象是什么
2021-03-10家財被盜未及時報案保險公司拒賠
2020-11-28財產保險理賠的方式方式有哪些
2021-01-20保險合同是附條件的民事行為嗎
2021-01-10保險沒有定損怎么理賠
2021-02-27