在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用費與耕地占用費區別有哪些
土地使用費是指外商投資企業通過不同的方式使用土地(出讓、轉讓方式取得的土地使用權者除外)，國家向其收取得的有償使用土地的費用，是企業為取得土地使用權而交納的費用，它是調節使用土地資源的手段之一，是國家財政收入的組成部分。土地使用費與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對使用土地的國內單位和個人征收的一種稅。土地使用費與耕地占用費區別如下：
各地規定有所不同，以上海的土地使用費來說：
土地使用費是指使用土地資源性質的費用，不含拆遷安置費用和基礎設施建設費用。
土地使用費根據地理環境和條件、土地使用用途確定分為五類十級，收費標準按平方米計算，最高每平方米為人民幣170元，最低每平方米0.5元。
土地使用標準調整以后，合營企業按新的標準繳納土地使用費，但在合營企業開始用地的五年內不調整，另外按營業額的百分比繳納土地使用費的不作調整。
取得土地有償使用的方式有兩種，一種是以拍賣、出讓的方式取得土地使用權，即一次性買斷該塊土地若干年的使用權;另一種方法是以租賃或按月繳納土地使用費的方式取得土地使用權，以這兩種方式取得土地使用權的，均應按上海市人民政府的規定，辦理土地使用核定費用，按月、及時、足額繳納土地使用費，否則，將失去土地使用權。
土地使用費每三年調整一次，每次調整范圍最高不超過原收費標準的30%，凡在調整范圍內的，均執行新標準。
外商投資商業、旅游、娛樂、金融、服務業、商品房等項目的按土地使用權有償出讓辦法執行征繳土地使用費。耕地占用稅，是指國家對占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，依其占用耕地的面積征收的一種稅。
耕地占用稅以縣為單位，以人均耕地面積為標準，分別規定單位稅額。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
指定管轄偵查時傳喚可否異地
2021-01-29配偶被判刑,婚姻關系如何解除
2021-02-21政府拆遷司法提存的程序
2021-01-31離職后公司扣工服折舊費違法嗎
2021-02-16學校對學生事故承擔過錯責任嗎
2020-11-23有抵押的房屋可以過戶嗎
2021-03-10什么是勞務經濟
2020-12-21[案例]：碰到勞務欺詐，求職者該怎么辦？
2021-01-02精神病人縱火保險公司需要賠付嗎
2021-03-04未及時變更保險合同會有什么法律后果
2021-02-10人身保險合同立法中幾個問題
2021-02-08什么樣的人身保險合同無效
2020-12-23外資保險公司因解散清算的,需要公告嗎
2020-12-28去交警隊處理事故要叫保險公司的人嗎
2021-02-15企業財產保險費用如何確定
2021-01-14財產保險事故發生后應該向誰索賠
2021-01-13保險公司正式申請設立的程序是如何的
2021-01-16保險代理機構管理規定
2021-01-28分析旅行社責任保險案例
2020-11-27論保險合同格式條款的解釋原則有什么
2021-02-12