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寧波
國有資產能否做抵押擔保
一、國有資產能否做抵押擔保
依據擔保法的規定，抵押人依法有權處分的國有資產可以作為抵押物為債務提供擔保，如土地使用權、房屋等。
《中華人民共和國擔保法》
第三十四條 下列財產可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。
二、抵押擔保債權范圍有哪些
1、主債權。
主債權又稱原債權、本債權，是擔保的重要內容。
2、利息。
利息包括法定利息和約定利息。法定利息是指雙方沒有先對利息進行約定，只能按照法律規定的基本利息來計算。
3、延遲利息。
延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經當事人特別約定或登記，即屬于房地產抵押的擔保范圍。
4、違約金。
違約金指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
5、損害賠償金。
損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
6、實現抵押權的費用。
實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據擔保法的規定，抵押人依法有權處分的國有資產可以作為抵押物為債務提供擔保，如土地使用權、房屋等。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有最專業的律師為你解答。
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