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寧波
什么是離婚析產登記
一、什么是離婚析產登記
析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
二、如何辦理離婚析產登記
(一)辦理離婚析產登記需要攜帶的資料：
1、離婚判決書(須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調解書或生效書)或(經區級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產登記)或(背后須注明財產分配情況);
2、房地產證(如有共有證的，包括共有證);
3、申請人的身份證明;
4、房地產登記申請書;
5、委托書。
(二)辦理離婚析產登記的具體手續：
1、申請人憑房屋所有權證和本人身份證到交易大廳產權處檔案窗口辦理查檔。
2、申請人憑房屋所有權證和本人身份證到交易大廳市地名辦窗口辦理樓門牌標準地名確認書(已是標準地名登記的新證無需辦理)。
3、申請人憑房屋所有權證、本人身份證和樓門牌標準地名確認書到交易大廳產權處測繪窗口辦理房屋所有權證附圖(已是標準地名登記的新證無需辦理)。
4、申請人憑本項業務要求提交的登記資料到交易大廳產權科窗口申請登記受理。
5、領取《房地產權屬登記受理通知單》5個工作日后，申請人可憑受理通知單和本人身份證到交易大廳稅費窗口繳納各種費用，到發證窗口領取房屋所有權證。
離婚析產登記主要是對房產的登記，所以在辦理登記手續時當然需要與相關的一些資料。許多時候在對夫妻共同財產的分割上面，需要專業來協助當事人才能幫助當事人爭取更多的財產。
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