在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
擔保法律消極權能是什么,抵押權的保全權體現在哪些方面
擔保法律消極權能是什么,抵押權的保全權體現在哪些方面
一、擔保法律消極權能是什么
擔保法律對抵押權人利益消極權能的保護，實質就是抵押權人在抵押權受到侵害時，賦予抵押權人各項“自衛”的權利，以恢復對抵押權的完滿狀態。我們認為，擔保法律對抵押權人利益消極權能的保護最主要體現在抵押權的保全方面。
二、抵押權的保全權體現在哪些方面
(一)減少防止權
抵押物價值減少防止權。《擔保法》第51條第1款規定：抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。這是我國現行法上的抵押物價值減少防止權。如果因請求停止上述行為而產生必要的費用，我們認為應由抵押人負擔。
(二)擔保請求權
抵押物價值減少時的恢復原狀或增加擔保請求權。我國《擔保法》第51條第1款規定，抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。須注意的是，抵押物價值的減少非可歸責于抵押人的，如抵押人因此而獲得損害賠償時，抵押權人可在該賠償限度內請求抵押人提供擔保，若抵押人沒獲賠償，則抵押權人無權要求抵押人提供擔保。也就是說，抵押權的效力及于抵押物的替代物。另外，抵押人在抵押期間轉讓抵押物的，抵押權人有權要求抵押物轉讓款來代替抵押物。
(三)追及權
1、抵押權人對抵押物的追及權。當抵押物被第三人非法侵奪時，抵押權人依法可對抵押物行使追及權，追及權使作為擔保權基本效力的優先權得以保留，從而保全了抵押權。
2、房屋抵押權人:房屋抵押權人無優先購買權。
以上就是相關的內容介紹，希望能夠對您有所幫助，當然，在實踐中大家需要了解的法律常識遠遠不止這些，但是這些內容是很重要的一點，對于在進行抵押的時候有很大的影響。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
護士燒毀病歷如何處罰
2021-03-10沒有交通事故責任認定書工傷可以認定嗎
2021-02-25怎么辦理涉外結婚手續
2021-03-11二十年的訴訟時效有變動可能嗎
2020-12-02設計合同的有效期限是多久
2021-02-25婚前借款作為彩禮是夫妻共同債務嗎
2020-12-11假結婚和假離婚買房有哪些法律風險
2021-02-22移送管轄案件能否不予受理
2020-12-17勞動仲裁調解協議書范本
2020-11-10大學生在校外自殺學校有責任嗎
2020-12-08土地變更登記怎么辦理
2021-01-05購房注意事項有哪些
2020-12-08勞動合同的續訂的程序
2020-12-06間隔多久才算勞動關系中斷
2020-11-14投保人對免責條款享有哪些權利
2021-01-20出境旅游意外保險怎么報銷
2021-01-26無證駕駛致人傷亡保險公司該不該賠？
2020-11-10一起交通事故案件引發的思考
2021-02-18精神病人自殺,保險公司應否理賠
2020-12-04導游人士購買保險全方位攻略
2021-03-07