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寧波
抵押物登記的登記機關怎么確定
抵押物登記的登記機關怎么確定
我國《擔保法》中規定的一些抵押財產在訂立抵押合同時，必須到相應的登記部門進行抵押登記，否則抵押合同沒有法律效力。依照《擔保法》的規定，辦理抵押物登記的部門根據抵押物的不同而不同，主要包括以下幾個：
(1)以無地上定著物的土地使用物抵押的，到核發土地使用權證書的土地管理部門登記；
(2)以城市房地產或者鄉(鎮)、村的廠房等建筑物抵押的，到縣以上人民政府規定的部門登記；
(3)以林木作為合同標的進行抵押的，到縣級以上林木主管部門登記；
(4)以航空器、船舶、車輛作為合同標的進行抵押的，到運輸工具的登記部門登記；
(5)以企業的設備和其他動產作為合同標的進行抵押的，到財產所在地的工商行政管理部門登記。
抵押物登記的程序
在實踐中，抵押物登記的程序按以下三步展開：
(1)當事人申請。抵押合同的當事人在訂立抵押合同時，抵押物必須登記的或者雙方當事人自愿登記的，雙方當事人應當向相應的登記部門提出申請，遞交書面的申請書。
當事人在申請時應當提交有關的主合同和抵押合同、有關動產抵押物的所有權或者使用權證書、有關動產抵押物存放狀況資料、抵押合同雙方當事人的營業執照、雙方代理人身分和權限證明文件以及需要提供的其他資料。
(2)登記機關的審查。登記機關在收到當事人的申請書及其他相關文本后，對其提交的合同文本、抵押物權屬證書及其他文書進行審查。
(3)登記機關的登記、備案。
以上所提及的都是有關抵押物登記的法律知識，從中我們了解到辦理抵押物的登記機關會因為抵押物的不同而有所不同，而具體的抵押物要登記的部門可以參考上面的介紹，同時登記人要注意登記的程序，以免出錯來回奔波。如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，歡迎來律霸網咨詢。
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簡介:
李敏律師，從事律師工作20年之久，現為山東滕州滕國律師事務所執業律師，經驗豐富。執業以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件，辦理十多起意外死亡案件，圓滿解決，為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護，并獲采納，現為十余家企事業單位提供常年法律顧問服務！提供法律咨詢幾千次！深研法學，法學功底扎實，自從事律師工作以來，盡心、盡責為當事人服務，審慎處理各項法律事務，其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。
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