在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
定金與訂金有什么區別
一、定金與訂金
定金和訂金有什么區別呢?相信很多購房者對此都分不清楚，但要買房就一定要正確的區分他們。在買房時，購房者往往需要與開發商簽訂一份認購書，在認購書中會包含房子的基本信息及付款方式，還會約定簽訂正式購房合同的日期，這時需要交付一筆錢，那么這筆錢到底叫訂金還是定金呢?且聽小編為您拆解一下定金和訂金。
定金與訂金怎么區分?
1、定金
定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進行。我國相關法律規定：定金可以作為債權的擔保，一旦債權人履行了債務之后，定金應該被收回或者抵做價款。但是如果債權人違約，沒有履行自己的債務，定金是無權要求返還的。
這里需要的是如果收受定金的一方沒有照約定履行自己的債務，那么債權人則可以要求返還雙倍的定金。
2、訂金
訂金的支付是為了取得優先購買權，一般在購房者向開發商表達購買意向之后，簽訂臨時認購協議時支付。那么訂金與定金的區別在哪呢?
如果交易雙方都正常履行合同，訂金會作為價款的一部分;但是如果合同不能正常履行的話，訂金的處理方式是不同于定金的，不管是出于哪一方的原因造成合同沒有正常履行，訂金都要原數返回。
二、誠意金與認購金
之所以把誠意金與認購金放在一起比較，是因為這兩者之間既有相同點又存在差異。相同之處在于它們的支付都發生簽訂購房合同之前，且若是交易不成功都是要無條件退還的，那么它們存在哪些差異呢?
1、從字眼中就能看出來，誠意金是為了促進誠信交易，由于我國相關法律并不是很完善，交易雙方為了保證自己的權益往往會簽訂誠意金條款。
2、認購金往往是為了表達買家想要買房的意愿，而繳納了認購金之后，買方往往可以取得房屋的優先購買權，甚至可以在房價上享受優惠。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
丁旭峰律師，河南駐馬店人，中共黨員，中華全國律師協會會員、常州律師協會會員，江蘇鼎國律師事務所律師。中國黨員，畢業于鄭州大學、廣西師范大學，擁有本科法律文憑和法學碩士學位文憑，具有高校教師資格證書，有著二十余年的豐富法學教學經驗和深厚法學理論功底，對企業人力資源管理、勞動關系管理、合同關系、家庭婚姻、知識產權、民間借貸等有獨特的見解和豐富的實務處理經驗。業務領域：企業法律顧問、合同糾紛、知識產權、人身損害、債權債務、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護。聯系電話:15961442562；QQ：649205185；微信:15961442562；郵箱：[email protected]
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業開除員工的條件是什么
2021-02-19重大安全事故處罰條例
2021-03-14現金支票收款人能否是個人
2021-02-13普通合伙企業的退出需要滿足哪些條件
2021-02-23前夫未經授權代簽房屋租賃合同有沒有效
2021-03-03民事案件法院傳可以不去嗎
2021-02-06爭議存在時是否可暫緩履行合同
2020-11-25經辦人要承擔合同的責任嗎
2021-03-14房主房產證不滿兩年如何過戶
2020-12-12鄉村規劃外的違法建設如何處罰
2021-02-24離職再入職需要重新簽訂勞動合同嗎
2021-02-19什么是客觀情況發生重大變化
2021-01-26公司勞務分包給個人合法嗎
2020-12-29使用假學歷如何處罰
2021-02-13保險合同的效力變更包括哪些
2020-12-19外地保險理賠有什么憑證嗎
2020-12-09健康保險包括哪些
2020-11-28可以提前移出社會保險嚴重失信人名單嗎
2021-03-23住房責任保險的含義是什么呢
2020-11-09哪些情形屬于沒有保險合同受益人
2020-11-20