租房前給予的租房中介定金能退嗎

1、如果不租，定金是不退的，如果確定租房了，一般是作抵扣中介費(fèi)處理的，

2、但是定金一般都是可以抵扣其它費(fèi)用的，不能單獨(dú)收定金，否則就是違規(guī)收費(fèi)，可以投訴的。租房交付訂金后反悔，可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán)，但無(wú)權(quán)扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產(chǎn)權(quán)人，房東也有權(quán)利重新更換門(mén)鎖。

定金與訂金的區(qū)別

了解到什么樣的情況租房定金是可以退的，那也應(yīng)該知道定金和訂金有什么樣的不同，有助于更好的保護(hù)自己的權(quán)益。

1、定金是法律上的一個(gè)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條等法律規(guī)定，在房屋買(mǎi)賣(mài)中的定金，是指買(mǎi)賣(mài)雙方為擔(dān)保房屋交易的履行，由買(mǎi)受方交付給出賣(mài)方的擔(dān)保資金，并在實(shí)際交付時(shí)發(fā)生法律效力。如果定金交付后，買(mǎi)受方發(fā)生違約，則其交付的定金將不予返還；而如果出賣(mài)方發(fā)生違約，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔(dān)保形式，目的是保障相應(yīng)債務(wù)的履行。

2、訂金并不是很?chē)?yán)格的法律概念，通常是指買(mǎi)賣(mài)雙方在具有交易意向后，為表示誠(chéng)意，由買(mǎi)受方交付給出賣(mài)方的一筆款項(xiàng)。因?yàn)橛喗鸩皇欠缮系母拍睿幢阌喗鸾桓逗螅膊话l(fā)生類(lèi)似定金罰則的后果。

根據(jù)《合同法》及相關(guān)的規(guī)定，如果收據(jù)上是“訂金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通過(guò)法律渠道進(jìn)行維權(quán)。

《合同法》第一百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

總之，我們了解到定金是有法律效力的，只要在買(mǎi)房租房中交付定金，如有租房者違約的話(huà)是不予退還的，若是中介違約的話(huà)是可以雙倍退還的，定金作為一種擔(dān)保形式是具有法律效益的，在租房交付定金的時(shí)候一定要注意自己交付的是定金還是訂金以防自己的合法權(quán)益受到損害。律霸網(wǎng)也提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。