首頁 > 法律常識(shí) > 合同事務(wù) > 工程合同可解除的情形有哪些？

工程合同可解除的情形有哪些？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 195人看過

一、有下列情形之一的，屬于無效合同的，可以解除建筑工程合同：

①一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益

②惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益

③以合法形式掩蓋非法目的

④損害社會(huì)公共利益

⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

二、發(fā)包人可請(qǐng)求解除合同的情形有：

①因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復(fù)的;

②工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收或者工程竣工驗(yàn)收不合格，且承包人拒絕修復(fù)或者無法修復(fù)的;

③承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

④承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的;

⑤建設(shè)工程竣工前，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)項(xiàng)目的。

三、承包人解除合同的情形有：

①發(fā)包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權(quán)單方面解除合同的條件;

②發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

③不履行約定的其他協(xié)助義務(wù)，致使承包人無法施工的。發(fā)包人有上列情形且致使承包人無法施工，在催告的合理期限內(nèi)發(fā)包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

四、經(jīng)合同雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議的可以解除建筑工程合同。

工程合同的解除大體上可以分為四種類型，一種是因?yàn)檫`反了《合同法》中關(guān)于合同效力的規(guī)定，直接導(dǎo)致工程合同無效，從而需要解除工程合同。當(dāng)然，如果工程當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商并且達(dá)成了一致的，那么也是可以解除工程合同。除此之外，不管是發(fā)包人還是承包人，對(duì)工程合同都享有解除權(quán)。但是當(dāng)事人的地位不同，那么可以解除工程合同的情形要求也不一樣。

工程合同違約金怎么算的

建筑工程合同違約金上限是多少？

建設(shè)工程合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論