在市場經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，偶業(yè)務(wù)往來的兩家企業(yè)，為了更好的確定各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方當(dāng)事人通常會(huì)就合同的各項(xiàng)事宜達(dá)成一致后簽署合同。防水防腐工程承包合同只是各類合同中的一種，相信不少朋友并不了解什么叫防水防腐工程，現(xiàn)在就來一起了解下吧。

建筑防水、防腐施工工程合同

甲方：貴州建工集團(tuán)總公司圣泉流云花園工程第 二 項(xiàng)目部

乙方：湛江四建貴陽分公司防水、防腐工程部

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑防水施工工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》及有關(guān)規(guī)定，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度順利完工，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

第二條：承包方式、范圍

乙方承包的防水工程，采取包工、包料、包運(yùn)輸、包驗(yàn)收的方式。

第三條：工程造價(jià)

1、工程防水面積約為 M2，每平方米造價(jià)按 19 元人民幣包干計(jì)算(此單價(jià)含剛性防水屋面外加劑)，總價(jià)款約為 元人民幣(大寫： )。完工綜合驗(yàn)收合格各方認(rèn)可后，按實(shí)際收方面積結(jié)算。

2、伸縮縫嵌油膏，蓋條(350mm寬)，按 元/m計(jì)算，完工后按實(shí)際施工數(shù)量計(jì)算(含玻纖布、防水涂料、人工等費(fèi)用)。

第四條：付款、結(jié)算方式

1、付款方式：

(1)付款方式：乙方施工完成并經(jīng)各方驗(yàn)收合格，甲方上報(bào)建設(shè)單位月進(jìn)度工程款，按上報(bào)的單項(xiàng)工程款項(xiàng)的75%支付給乙方，工程竣工后建設(shè)單位付足甲方90%款項(xiàng)后，甲方付足乙方90%單項(xiàng)工程款，其余10%作為保修金。保修金從房屋綜合驗(yàn)收合格之日起，滿貳年退乙方余額的一半，滿伍年后退清余款。

(2)甲方款項(xiàng)只能以轉(zhuǎn)帳支票或電匯方式支付，并填寫支付乙方單位名稱。

(3)特殊情況，乙方人員收取現(xiàn)金或現(xiàn)金支票款項(xiàng)，需持乙方公司出具有效證明文件并法定代表人簽字認(rèn)可后才行。

(4)付款時(shí)，乙方必須開齊有效的發(fā)票交甲方財(cái)務(wù)。

2、結(jié)算方式：

按驗(yàn)收合格的原則，按甲方現(xiàn)場施工人員指導(dǎo)所施工的部位，按實(shí)際施工的面積進(jìn)行結(jié)算。

第五條：施工工期

1、本工程合同工期為 天。(注：以乙方接到甲方通知后經(jīng)乙方施工員現(xiàn)場勘驗(yàn)基層，確認(rèn)符合施工要求之日起計(jì)算)

2、如遇下列情況，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人同意、認(rèn)可簽字后，工期可作相應(yīng)順延，天數(shù)以甲方確定為準(zhǔn)。

(1)甲方提供的施工現(xiàn)場，不具備安全施工條件，存在事故隱患，且電源等不通，施工現(xiàn)場讓乙方無法施工。

(2)因不可抗拒的自然氣候條件或?yàn)?zāi)害影響施工進(jìn)度的。(如：雨季、水災(zāi)、火災(zāi)、停電等)

(3)甲方更改或修訂施工方案，影響施工進(jìn)度。

3、如乙方未按甲方要求工期完工，甲方將處予500元/天的罰款。

第六條：質(zhì)量及施工要求

(一)甲方：

1、施工面應(yīng)用水泥砂漿找平，表面要求抹平壓光，不應(yīng)有起砂、掉灰等缺陷存在，含水率不得大于10%。

2、找平層的陰陽角應(yīng)抹成均勻光滑的圓弧。

3、防水施工材料進(jìn)場后，必須對(duì)材料進(jìn)行現(xiàn)場抽樣送檢(見證取樣)，送檢試驗(yàn)室必須是經(jīng)甲乙雙方共同指定認(rèn)可試驗(yàn)室。費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

4、防水層施工完成，經(jīng)乙方自行自檢合格后，乙方通知甲方及監(jiān)理進(jìn)行做工質(zhì)量及厚度檢測。符合要求后，同意乙方作灌水試驗(yàn)，水位至甲方指定位置，灌水時(shí)間48小時(shí)后再通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。無滲水現(xiàn)象后，定為施工合格。

5、甲方澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層時(shí)，應(yīng)避免損壞已施工完成的防水層。嚴(yán)格加強(qiáng)成品保護(hù)工作。

(二)乙方：

1、本工程采用 三元乙丙彈性防水底膠 材料進(jìn)行施工，乙方必須確保進(jìn)場材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，符合國家及行業(yè)、企業(yè)相關(guān)檢測指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供相應(yīng)產(chǎn)品的檢測報(bào)告、推廣許可證、出廠合格證及生產(chǎn)廠家的授權(quán)證明書等相關(guān)資料。

2、涂刷厚度 確保屋面1.5mm、衛(wèi)生間1.2mm

3、乙方按 高分子涂料 性能特點(diǎn)進(jìn)行施工，并按建筑施工規(guī)范的防水分項(xiàng)工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條：權(quán)利與責(zé)任

(一)甲方：

1、如因乙方不按本合同要求，無法保證進(jìn)場材料質(zhì)量、施工厚度等重要指標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程和質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行檢查監(jiān)督，及時(shí)提出施工意見和整改要求，并為乙方施工提供方便。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方施工實(shí)行安全交底，乙方必須按安全操作規(guī)程施工，否則一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

(二)乙方：

1、乙方必須嚴(yán)格按甲方要求施工，聽從甲方指揮和安排。

2、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工操作環(huán)境提出合理化要求，確保乙方施工安全和工期順利進(jìn)行。

3、乙方進(jìn)場前，提供施工方案，經(jīng)報(bào)審批準(zhǔn)后方可按施工方案進(jìn)行施工

4、若非甲方原因，乙方在施工期間由于未按工地規(guī)章制度和安全操作規(guī)程施工出現(xiàn)的任何安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

5、乙方施工及驗(yàn)收程序：

乙方施工完成后，先自檢符合相關(guān)要求后，再通知甲方及監(jiān)理檢查，施工質(zhì)量及厚度都符合要求后，乙方自行進(jìn)行關(guān)水試驗(yàn)，關(guān)水時(shí)間48小時(shí)。乙方自行檢查無滲水現(xiàn)象，再通知甲方及監(jiān)理檢查驗(yàn)收，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定為施工合格。若第一次試水有滲水現(xiàn)象，由乙方無條件返工至符合要求，再試水有滲水現(xiàn)象，乙方無條件支付甲方水電費(fèi)，且無條件返工至符合要求。若因乙方施工問題造成甲方受罰，其所有責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方在乙方工程款中直接扣出，乙方必須接受。若因乙方材料及施工質(zhì)量問題而造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。經(jīng)試水符合要求的部分，乙方將水清理基本干凈后交甲方進(jìn)行下道工序。

6、乙方有責(zé)任監(jiān)督甲方進(jìn)行下道工序施工，以便掌握成品保護(hù)情況和進(jìn)行施工指導(dǎo)。

7、甲方每次組織驗(yàn)收，需作試水工作時(shí)，乙方必須配合驗(yàn)收工作，否則費(fèi)用在乙方工程款中扣出支付。

第八條：保修期

保修期為 五 年，在此期間若出現(xiàn)滲漏，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并在甲方通知24小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)滲漏現(xiàn)場，逾期未到，甲方有權(quán)安排處理，在乙方保修金中支付。若保修金不足以支付保修中的費(fèi)用，乙方無條件出資履行保修責(zé)任。

第九條：其它

1、本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢自行失效，在合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意更改和解除合同，如一方提出修改或停止執(zhí)行，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，才能生效，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給付違約金 ，如由此而造成的損失則應(yīng)賠償損失。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十條：合同糾紛解決的方式：當(dāng)?shù)胤ㄔ?/strong>

甲方代表： 乙方代表：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

在合同中需要包含雙方的基本信息以及工程項(xiàng)目的名稱、工程價(jià)款、工期等等，若在施工過程中發(fā)生糾紛，依法履行義務(wù)的一方當(dāng)事人可以憑借該合同向人們法院上訴。

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