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無論是做任何項(xiàng)目，其中簽訂合同時(shí)必不可少的，就以建筑安裝行業(yè)來說，合同的重要性是不言而喻的。那么，小型建筑安裝工程承包合同如何書寫呢?為此，律霸的小編為大家查詢了相關(guān)的答案，整理出下文，下面為大家進(jìn)行詳細(xì)介紹一下吧。

小型建筑安裝工程承包合同

發(fā)包方(建設(shè)單位)：

承包方(施工單位)：

工程名稱：

工程編號：

簽訂日期：

XXXX省工商行政管理局

XXXX 省 建 設(shè) 廳

監(jiān)制

二、合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)

合同的簽訂日期和生效日期：生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。

業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對方的營業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再復(fù)印無效。需要提供相關(guān)交易資質(zhì)，如物質(zhì)供應(yīng)方銷售許可證，代理權(quán)證明等，相關(guān)要求如營業(yè)執(zhí)照副本。

簽署人資格確認(rèn)：簽署人為營業(yè)執(zhí)照注明的法人代表的，可直接簽字或蓋章;簽署人為非法人代表的，應(yīng)取得法人或法人代表的授權(quán)書正本，方可代表合同方簽字，否則無效。一次性長期授權(quán)的，可以提供相關(guān)授權(quán)的復(fù)印件。

已簽署的合同目前尚有效的，生效日期可能已無法更正，但資質(zhì)證明及簽署資格請補(bǔ)上;各部門申請加蓋公章的派工單、委托單等，生效日期一律不得早于委托日期;各業(yè)務(wù)部門應(yīng)注重業(yè)務(wù)辦理的 及時(shí)性，無特別原因并獲得公司領(lǐng)導(dǎo)許可的，原則上不得為滿足文本的需要而特意修改簽署日期;合同方為事業(yè)單位或政府部門的，請酌情處理資質(zhì)和簽署人事宜。

三、簽訂合同時(shí)有什么風(fēng)險(xiǎn)

(一)合同主體的風(fēng)險(xiǎn)

1、主體資質(zhì)瑕疵

(1)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、超過有效期、未經(jīng)年檢等;

(2)是否取得生產(chǎn)許可證、特殊產(chǎn)品經(jīng)營許可證等資質(zhì)文件。

(3)存在簽訂合同的主體不具備相應(yīng)民事行為能力的可能，導(dǎo)致合同效力存在瑕疵;

(4)超過特許經(jīng)營或限制經(jīng)營的，可能導(dǎo)致合同無效，帶來簽約風(fēng)險(xiǎn)。

2、超越經(jīng)營范圍

(1)合同標(biāo)的不在對方經(jīng)營范圍之內(nèi)。

(2)不具備相應(yīng)的有效資格、特許經(jīng)營許可證等。

3、代理行為存在瑕疵

(1)與無民事行為能力人簽訂合同;

(2)法定代表人簽字不真實(shí)，存在代簽行為;

(3)無授權(quán)委托書(如：未取得授權(quán)的分公司及項(xiàng)目部對外簽訂合同);

(4)委托代理人持有的授權(quán)書不真實(shí)、不具備代理權(quán)限、超過有效期等;

(5)對額度巨大的合同或者其他事項(xiàng)需公司董事會(huì)或股東會(huì)決議的，未取得相應(yīng)的決議文件。

在關(guān)于小型建筑安裝工程承包合同如何書寫的相關(guān)介紹中，不難發(fā)現(xiàn)，在書寫合同時(shí)需要注意的是發(fā)包方和承包方的的全稱一定要寫明，而且像是工程名稱以及工程編碼一定要明確，其中還必須要有工程所在地的工商行政管理局和建設(shè)廳進(jìn)行監(jiān)制，這些都是必須要注意的。

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