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建設(shè)工程施工中存在很多問(wèn)題，近幾年安全事故也頻頻發(fā)生，建設(shè)工程施工合同糾紛在法律和事實(shí)上都具有相當(dāng)?shù)膹?fù)雜性，因此大家一定要注意建設(shè)工程施工的法律風(fēng)險(xiǎn)，并加以防范防范。那么，什么是建筑工程施工合同?律霸在下文中就針對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了相關(guān)解答。

一、概念

建設(shè)工程施工合同，又稱建筑安裝工程承包合同，是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。施工合同的當(dāng)事人是建設(shè)單位(發(fā)包人或稱發(fā)包方)和施工單位(承包人或稱承包方)。雙方是平等的民事主體。建設(shè)工程施工合同主要包括建筑和安裝兩方面內(nèi)容，這里的建筑是指對(duì)工程進(jìn)行營(yíng)造的行為。安裝主要是指與工程有關(guān)的線路、管道、設(shè)備等設(shè)施的裝配。

二、基本特征

建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程合同的主要合同，它具有建設(shè)工程合同的基本特征，且具有以下特點(diǎn)：

(1)合同標(biāo)的的特殊性

施工合同的標(biāo)的是建筑產(chǎn)品，而建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有固定性、形體龐大、生產(chǎn)的流動(dòng)性，單件性、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)。這些特點(diǎn)決定了施工合同標(biāo)的的特殊性。

(2)合同的內(nèi)容繁雜

由于施工合同標(biāo)的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的法律、經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這些方面和關(guān)系都要求施工合同內(nèi)容盡量詳細(xì)，導(dǎo)致了施工合同內(nèi)容的繁雜。例如，施工合同除了應(yīng)當(dāng)具備合同的一般內(nèi)容外，還應(yīng)對(duì)安全施工、專利技術(shù)使用、發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物、工程分包、不可抗力、工程變更、材料設(shè)備的供應(yīng)、運(yùn)輸、驗(yàn)收等內(nèi)容作出規(guī)定。

(3)合同履行期限長(zhǎng)

由于工程建設(shè)的工期一般較長(zhǎng)，再加上必要的施工準(zhǔn)備時(shí)間和辦理竣工結(jié)算及保修期的時(shí)間，決定了施工合同的履行期限具有長(zhǎng)期性。

(4)合同監(jiān)督嚴(yán)格

由于施工合同的履行對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民的工作和生活都有重大的影響，國(guó)家對(duì)施工合同實(shí)施非常嚴(yán)格的監(jiān)督。在施工合同的訂立、履行、變更、終止全過(guò)程中，除了要求合同當(dāng)事人對(duì)合同進(jìn)行嚴(yán)格的管理外，合同的主管機(jī)關(guān)(工商行政管理機(jī)構(gòu))、建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等都要對(duì)施工合同進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督。

綜上所述，實(shí)踐中，建設(shè)工程施工合同糾紛常有發(fā)生。但建設(shè)工程往往涉及內(nèi)容較為復(fù)雜，也涉及眾多當(dāng)事人利益，因此需要恰當(dāng)處理，在建設(shè)工程施工前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致簽訂《建設(shè)工程施工合同》，以預(yù)防糾紛。那么什么是建筑工程施工合同?以上就是對(duì)這個(gè)問(wèn)題的回答。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸延安律師！

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