分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件是什么?

(一)分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格

(1)檢查每個(gè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收是否正確。

(2)注意查對(duì)所含分項(xiàng)工程，看有沒(méi)有缺漏的分項(xiàng)工程沒(méi)有歸納進(jìn)來(lái)，或是沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)收。

(3)注意檢查分項(xiàng)工程的數(shù)據(jù)是否完整，每個(gè)驗(yàn)收數(shù)據(jù)的內(nèi)容是否有缺漏項(xiàng)，以及分項(xiàng)驗(yàn)收人員的證件是否齊全及符合規(guī)定。

(二)質(zhì)量控制數(shù)據(jù)應(yīng)完整

本項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容，就是對(duì)驗(yàn)收資料的統(tǒng)計(jì)、歸納和核查，主要包括以下三個(gè)方面的數(shù)據(jù)：

(1)核查和歸納各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄數(shù)據(jù)，查對(duì)其是否完整。

(2)檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)具備的數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確完整才能驗(yàn)收。在分部、子分部工程驗(yàn)收時(shí)，主要是核查和歸納各檢驗(yàn)批的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，查對(duì)其是否配套完整，包括有關(guān)施工工藝(企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))、原材料、構(gòu)配件出廠合格證及按規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)數(shù)據(jù)的完整程度。但在實(shí)際工程中，有時(shí)數(shù)據(jù)的類別、數(shù)量會(huì)有欠缺，不夠完整，要靠驗(yàn)收人員來(lái)掌握其程度，具體操作可參照單位工程的做法。

(三)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝分部工程有關(guān)安全及功能的檢測(cè)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定

本項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容包括安全及功能兩個(gè)方面的檢測(cè)數(shù)據(jù)。檢測(cè)項(xiàng)目在各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中已有明確規(guī)定，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意以下三個(gè)方面的工作：

(1)檢查各規(guī)范中規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目是否都進(jìn)行了驗(yàn)收，不能進(jìn)行檢測(cè)的項(xiàng)目應(yīng)該說(shuō)明原因。

(2)檢查各項(xiàng)檢測(cè)記錄(報(bào)告)的內(nèi)容、資料是否符合要求，包括檢測(cè)項(xiàng)目的內(nèi)容、所遵循的檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)結(jié)果的數(shù)據(jù)是否達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

(3)核查數(shù)據(jù)的檢測(cè)程序，有關(guān)取樣人、檢測(cè)人、審核人、試驗(yàn)負(fù)責(zé)人，以及公章簽字是否符合要求等。

(四)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求

觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)是工程的一項(xiàng)重要評(píng)價(jià)工作，是全面評(píng)價(jià)一個(gè)分部、子分部、單位工程的外觀及使用功能質(zhì)量的必要手段與過(guò)程，它可以促進(jìn)施工過(guò)程的管理、成品保護(hù)，提高社會(huì)效益和環(huán)境效益。

觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)的結(jié)論為“好”、“一般”和“差”三種，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由檢查評(píng)價(jià)人員宏觀掌握：如果沒(méi)有較明顯達(dá)不到要求的，就可以評(píng)為一般;如果某些部位質(zhì)量較好，細(xì)部處理到位，就可以評(píng)為好;如果有的部位達(dá)不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能，則評(píng)為差。評(píng)為差的項(xiàng)目能進(jìn)行返修的應(yīng)進(jìn)行返修，不能返修的只要不影響安全或使用功能可通過(guò)驗(yàn)收。有影響安全或使用功能的項(xiàng)目，不能評(píng)價(jià)，應(yīng)修理后再評(píng)價(jià)。

在進(jìn)行檢查時(shí)，要注意一定要在現(xiàn)場(chǎng)，將工程的各個(gè)部分全部看到，能操作的應(yīng)操作，觀察其方便性、靈活性或有效性等;能打開(kāi)觀看的應(yīng)打開(kāi)觀看，不能只看“外觀”，應(yīng)全面了解分部(子分部)工程的實(shí)物品質(zhì)。

觀感質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)價(jià)時(shí)，首先施工單位應(yīng)自行檢查，合格后由監(jiān)理單位來(lái)驗(yàn)收，參加評(píng)價(jià)的人員必須具有相應(yīng)的資格，由總監(jiān)理工程師組織，不少于三個(gè)專業(yè)監(jiān)理工程師來(lái)檢查，在聽(tīng)取其他參加人員的意見(jiàn)后，共同作出評(píng)價(jià)，但總監(jiān)理工程師的意見(jiàn)應(yīng)為主導(dǎo)意見(jiàn)。在作評(píng)價(jià)時(shí)，可分項(xiàng)目逐點(diǎn)評(píng)價(jià)，也可按項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，最后對(duì)分部(子分部)工程作出評(píng)價(jià)驗(yàn)收結(jié)論。

工程本身就是有分部分項(xiàng)工程組成的，如若分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收都存在著很大的問(wèn)題，那這些存在的形形色色的瑕疵，最終必然會(huì)導(dǎo)致整體工程的質(zhì)量是不合格的。其實(shí)，建筑工程領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和要求非常的嚴(yán)格，不同的工程，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收也是不一樣的。

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